Молочная балка в Севастополе: что ждёт собственников земельных участков?
Тема Генерального плана в Севастополе остаётся, пожалуй, одной из главной. То ли совпадение, то ли это спланированная акция, но 12 мая, в день общественного обсуждения градообразующего документа Чалого, на неком информационном сайте появился материал "Огнеоопасный Генплан: на Молочке стали гореть дачи". Отмечалось, что "граждане могут остаться и без жилья, и без компенсации: пепелище застройщики делового квартала дорого не оценят".
Коллеги сообщали о том, что земля в Молочной балке была получена при советской власти на законных основаниях, после из категории "садоводство" была переведена в индивидуальную жилую застройку. Для возведения строений севастопольцы получили градостроительное обоснование, кадастровые и прочие документы.
После выступлений членов жилищно-строительного кооператива, в материале отмечается о тревожных событиях: "Горят домики, на которые у хозяев есть все документы, необходимые для получения права собственности. Дачи простояли невредимыми с шестидесятых годов прошлого века и сейчас начали гореть. По странному стечению обстоятельств, этот процесс совпал со временем опубликования проекта нового Генплана. Люди предполагают, что если участки, согласно Плану, придется освобождать, то компенсацию они получат мизерную. Потому что пепелище оценить правильно - невозможно".
На прошлой неделе члены кооператива "Скалистый-2" в "Союзе строителей Севастополя" рассказали корреспондентам "ИНФОРМЕРа" о случившемся и подчеркнули, что поджог дач - это совпадение, застройщик к этому не имеет никакого отношения, а врио губернатора ведёт правильную политику.
"Мы узнали о новом Генплане города. Нас он немножко взволновал по следующим причинам. Многие люди переоформляют документы на право собственности - этот процесс очень сильно затянут. Люди расстроены, что идёт долгая работа. Члены нашего кооператива, узнав о новом Генплане, по какой-то случайности начались поджоги дач. Сгорела не одна дача, а несколько. Люди, естественно, заволновались, потому что поползли слухи, что начинается массовый отжим территорий. Это очень сильно напрягло и испугало. Думаю, что врио губернатора начал правильную работу, создав согласительные комиссии. Мне кажется, это правильный шаг, с людьми будут беседовать, их предложения будут учитывать и принимать решения, соответствующие чаяниям многих севастопольцев", - поделился член кооператива "Скалистый -2" Андрей Ягин.
Житель Севастополя Александр Плотников дополнил: "В Генплане очень большие неясности. По расшифровке невозможно определить назначение участка, зоны и всего остального. До начала публикации Генплана не было никаких слушаний и обсуждений. Пришли люди, вывесили непонятно что и дали на обсуждение три дня. В нашем городе много заезжих варягов, Генплан также составлен посторонней организацией без учёта мнений наших специалистов, которые занимались этим документом с начала построения города. Все эти вещи не были учтены, поэтому результат мы получили вот такой (севастопольцы высказались против чаловского Генплана, - прим. редакции)".
Президент "Союза строителей Севастополя" Александр Лившиц, в свою очередь, рассказал членам кооператива "Скалистый-2" о проекте "Молочная балка" и разъяснил им все детали.
"Мне часто задают вопрос: "Что будет с садами, огородами и с теми участками, которые там есть?" Сады и огороды мы не трогаем. Сейчас хотим сделать проект за "Эпицентром", вот это поле, линии "Радужная" и "Славяне" как были, так и остаются. С аэродромом "Южный" пытаемся договориться, чтобы они тоже поучаствовали в проекте", - стал разъяснять Александр Лившиц и объяснил собравшимся, какие именно объекты будут размещены на данной территории.
К тому же, президент "Союза строителей Севастополя" упомянул, что по всему городу пошёл слух, что "самое сладкое место - кооператив "Скалистый" горит, потому что будущий застройщик всё сжигает, людей выгоняет. Хотел бы спросить, дачи сгорели, потому что застройщики его спалили? Люди хотят знать правду".
"Как мы говорили в сюжете, это совпало со временем обсуждения Генплана. На руках есть акты о пожаре. Действительно, так получается, что создали новый Генплан, а по стечению обстоятельств сгорели дачи", - сказала во время встречи одна из членов кооператива "Скалистый-2".
Предлагаем читателям "ИНФОРМЕРа" посмотреть репортаж о беседе президента "Союза строителей Севастополя" Александра Лившица с членами кооператива "Скалистый-2" и узнать, какой совет в сложившейся ситуации почётный строитель дал севастопольцам.
Тем временем, предлагаем порассуждать: "Почему определённые ресурсы Севастополя нагнетают обстановку и являются распространителями бредовой информации о том, что именно застройщики взялись за уничтожение дач? Владельцам интернет-сайтов и приближённым к ним персонам невыгодно развитие города? Они боятся, что с Молочной балки начнётся строительство нового города?" Пусть это останется на их совести, если она вообще у них есть!
Для сведения:
В случае реализации проекта "Молочная балка" территория претерпит колоссальные изменения. Проект подразумевает соединение трёх густонаселённых районов города, будет осуществлено три очереди строительства: первая - приоритетная (75 гектар, то есть 560 тысяч квадратных метров, 400 тысяч займут жилые здания, 10 - парковые зоны, также будут созданы технопарк, индустриальный парк, выставочный центр, многопрофильная больница, детские сады, школа, филармония), планируется потратить порядка 33 миллиарда рублей, из которых бюджетных средств задействуют около 9,5 миллиардов. Остальные инвестиции будут привлечены из внебюджетных источников. Расчётный срок реализации - 100 месяцев, 17 из которых займут проектно-изыскательные работы.
Материалы по теме:
- Успокоительная пилюля от экспертов Севастополя по поводу сноса домов: к чему готовиться?
- Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя сравнил Генплан с картой России
- В Севастополе за снесённые дома предполагается компенсация