Горемычные дольщики!
Наша редакция продолжает очень внимательно следить за судьбой так называемых «обманутых дольщиков», которых, к сожалению, немало в Севастополе. В этот раз речь пойдёт об истории, которая объединила 135 семей. Истории, к сожалению, невесёлой…
Ещё в 2007-2008 годах севастопольцы вложили свои денежные средства в покупку жилья по улице Корчагина, однако до 2018 года не могут добиться справедливости: к настоящему моменту у них нет ни долгожданных квартир, ни денег.В 2017 году в глазах обманутых людей засветилась надежда, так как один крупнейших застройщиков Крыма и Севастополя – компания «ИнтерСтрой» - приняла для себя решение в рамках предусмотренной законом процедуры удовлетворить требования обманутых дольщиков и достроить их объекты незавершённого строительства, передав им их квартиры в соответствии с решением суда.Согласно установленному законом порядку, застройщиком были поданы соответствующие документы в суд, где рассматривался вопрос банкротства предприятия, которое не выполнило обязательства перед 135 гражданами и членами их семей.
В рамках длительной судебной процедуры по изучению возможностей застройщика удовлетворить требования перед дольщиками, определением Арбитражного суда города Севастополя новому застройщику было передано право на достройку данного объекта незавершённого строительства.
Двадцать первый арбитражный Апелляционный суд оставил данное определение без изменений, а все поступившие апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Теперь, казалось бы, мечты и надежды обманутых дольщиков начнут сбываться… Застройщик на основании вступивших в законную силу решений судов был готов в кратчайшие сроки приступить к строительным работам. Однако случилось по-другому...Складывается мнение, что представители ООО "Крымстроймастер", организовали удержание территории и объектов силами сначала привлечённых охранных структур, затем лицами, которые якобы оформлены на предприятии как сторожа. При этом на территорию строительной площадки, где одиноко торчит арматура и хлопают листы железа на ветру, не допускаются ни представители обманутых дольщиков, ни представители застройщика.
Казалось бы, как это возможно, ведь есть и решение суда, и новый застройщик!
Кроме того, люди, представляющиеся сотрудниками ООО «Крымстроймастер» (а так ли это, увы, и неизвестно), не дают определённому судом застройщику осуществить сбор характеризующей информации об объекте и организации системы жизнеобеспечения проходящей через территорию земельного участка, изучить техническое и фактическое состояния объектов незавершённого строительства с целью подачи комплекта документации для получения соответствующего разрешения на строительство и организации начала работ.Да что там! Так, рассказывают дольщики, работников нового застройщика не пустили даже для того, чтобы восстановить ограждения периметра. Напоминаем, речь идёт о небезопасной площадке с объектами незавершённого строительства. Она находится в опасном состоянии для окружающих, свободных проход на территорию сторонних лиц может повлечь за собой получения ими травм и угрожать их жизни и здоровью.Дольщики утверждают, что их неоднократные обращения в органы правопорядка в отношении незаконности действий таких неустановленных лиц не привели к должной реакции со стороны органов охраны общественного порядка. Большинство ответов на заявление имели фактически формальные отписки.
Единственное, чего добились обманутые дольщики, это привлечение к административной ответственности охранного предприятия, непонятным образом привлеченного ООО "Крымстроймастер" к охране чужой строительной площадки. Однако симферопольскому предприятию ООО "Крымстроймастер", похоже, закон не писан, и решения судов, вступившие в законную силу, ими игнорируются.Назвав сотрудников охранной структуры из города Симферополя своими работниками, оформив их на должности сторожей, проникая в большинстве случаев на территорию через имеющиеся разрывы в ограждении, которые они же не дают восстановить, ООО "Крымстроймастер" продолжает блокировать действия законного застройщика.Застройщик, понимая, что необходимо действовать в рамках правового поля обращается с заявлениями в правоохранительные органы об устранении препятствий в исполнении решения суда.
Правоохранительные органы принимают лишь новые и новые объяснения от обманутых дольщиков, представителей застройщика, представителя ООО "Крымстроймастер", которые так и остаются объяснениями без принятых по ним правовых решений.
Позицию представителя ООО «Крымстроймастер» можно услышать в видеосюжете «ИНФОРМЕРа», журналистам которого удалось встретиться с бывшими застройщиками на проблемной площадке.
Как объяснить данную ситуацию обманутым дольщикам и членам их семей: не одному, не двоим, а 135! Почему "Крымстроймастер" своими действиями блокирует исполнение решения судов, вступивших в законную силу! Кто и когда ответит на этот вопрос обманутых дольщиков и членов их семей?! И когда, наконец, начнётся строительство жилья, которое дольщики ждут уже более 10 лет?Ранее «ИНФОРМЕР» уже публиковал материал, посвящённый работе ООО «Крымстроймастер», в котором дольщики рассказывали о нежелании застройщиков выполнять взятые на себя обязательства.
А мы напоминаем, что Государственная Дума приняла в первом чтении два законопроекта о долевом строительстве, которые вносят существенные изменения в законодательство, а также устанавливают новые виды штрафов для застройщиков. Законопроекты, направленные на защиту прав участников долевого строительства, были разработаны по поручению Президента РФ Владимира Путина.
Копии решений судов имеются в распоряжении редакции.