Право собственности может стать недоступным для россиян

Большинство россиян попали в зону серьёзного риска из-за проблем, возникших при запуске единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), пишет ИА "Росбалт". Эксперты высказывают опасения, что такой сбой может поставить под угрозу права собственности жителей страны, а также корректность налоговых начислений. Как сообщал "Коммерсант", запуск базы, объединяющей два ресурса - единый госреестр прав на недвижимость (ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) – был запланирован на 1 января 2017 года. По словам экс-главы Росреестра Игоря Васильева, одна процедура дожна прийти на замену двух: отдельной постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права. Но Росреестру не удалось в полной мере исполнить закон о запуске базы с 1 января текущего года. Услуги Росреестра в электронном виде по-прежнему недоступны. При обращении к нужному разделу сайта пользователь видит сообщение: "Проводится актуализация контента подразделов". В ведомстве утверждают, работа над вводом ЕГРН в действие ведётся "покомпонентно". Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин в своей статье в издании "Труд" отметил, что "Росреестр отличился снова". Эксперт напомнил: "Именно он осуществил кадастровую оценку недвижимости, в результате которой вся страна сейчас платит налоги с чудовищно завышенной цены квартир, дач и земельных участков. Завышенной отчасти по объективным причинам: оценка закончилась осенью 2014 года, а для большинства объектов проведена раньше, - после чего рынок недвижимости рухнул". В настоящий момент, некоторым сотрудникам ведомства пришлось обратиться в прокуратуру по причине того, что, возможно, "сведения, содержащиеся в ЕГРН, недостоверны". "Смысл обращения шокирует: ЕГРН до сих пор не создан и, соответственно, до сих пор не работает", - подчеркнул Делягин. По мнению экономиста, желание соответствующих властей завышать оценку недвижимости вызвано искусственно организованным кризисом местных и региональных бюджетов, но потакание такому стремлению федерального Росрееестра оставляет массу вопросов. В публикации Михаил Делягин возлагает ответственность за происходящее на руководство самого Росреестра: "Ссылки на то, что руководитель Росреестра Виктория Абрамченко назначена только в октябре, несерьезны: она далеко не новый человек в правительственных структурах и прекрасно знает, что и как можно делать. В конце концов, обнаружив невозможность исполнения закона, она должна была ясно и четко сообщить об этом (не говоря уже о наказании виновных)". "Люди в ее окружении заслуживают отдельного внимания – так, начальник ключевого Управления госслужбы и кадров еще во время работы в милиции становился объектом жестких обвинений со стороны общественности", - отмечает эксперт. Делягин предположил, что ключевая причина срыва запуска ЕГРН кроется в организации, участвовавшей в реализации проекта. Она возникла практически из "неоткуда" и за несколько лет стала реализатором множества госконтрактов ряда федеральных ведомств в сфере информационных технологий. Другой причиной является то, Росреестр практически не занимался проблемой гармонизации и верификации данных баз ЕГРП (права) и ГКН (кадастрового учёта). "А это значит, что по одному и тому же объекту недвижимости в базах ЕГРП и ГКН данные могут быть разными. К примеру, права у человека на 15 соток, а по данным кадастра у него таких соток 30", - продолжает директор Института проблем глобализации. Опасность, по его мнению, заключается "в реальной угрозе уничтожения прав на собственность, особенно учитывая тот факт, что с июля 2016 года свидетельства о собственности в бумажном виде не выдавались и по 218 ФЗ подтверждением этих самых прав является выписка из того самого реестра (ЕГРН), которого, как выяснилось, не существует". Становится реальной угроза массовой утери информации о правах граждан, причём владельцы недвижимости и земли не смогут доказать своё право на владение, что вызовет активизацию различного рода мошенников.