Недвижимость по интернету
Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья ШАГИЕВА
- Какие возможности в сфере недвижимости дает интернет?
— Он позволяет зарегистрировать права на дома и квартиры, поставить земельный участок на кадастровый учет, провести единую процедуру учета и регистрации.
За последние два с половиной года в электронном виде подано более 70 тысяч заявлений, и их число месяц от месяца увеличивается. Людей привлекает простота процедуры, снижение госпошлины на 30 процентов и короткие сроки оформления — всего два рабочих дня.
- Что для этого нужно?
— Электронные подписи сторон сделки. Получить их не составляет труда — достаточно обратиться в один из аккредитованных удостоверяющих центров (список можно найти на сайте). Срок действия электронной подписи — более года, ею можно подписывать документы при получении госуслуг, заключении контрактов, участии в электронных торгах.
- Как проходит процесс регистрации?
— Вы заходите на сайт Росреестра и выбираете сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Заполняете форму, прикрепляете электронные образы документов и подписываете электронными подписями сторон.
Информация о поступлении документов придет вам на электронную почту, здесь же будет указан код для уплаты пошлины. После ее оплаты придет уведомление, что документы приняты к рассмотрению. Регистрация прав на недвижимость удостоверяется выпиской из Единого госреестра. Ссылка на нее также приходит на электронную почту.
- Успевают ли регистраторы проанализировать подлинность документов всего за два дня?
— Подлинность документов и сведений проверяется в рамках межведомственного взаимодействия, ответы на запросы приходят в электронном виде в короткий срок. Это позволяет выстроить барьер для мошенников в сфере недвижимости.
- Что можно посоветовать человеку, не разбирающемуся в компьютерных технологиях?
— В крупных городах действуют центры консультирования, где всех желающих бесплатно научат подавать документы в электронном виде. Например, в Уфе они работают по улицам Ленина, 70 и 50 лет СССР, 30/5. Там же можно получить электронную подпись, оцифровать документы, заполнить заявление.
- Принимают ли электронную выписку о регистрации недвижимости другие органы и организации?
— Никаких проблем с выпиской быть не может, поскольку такая форма предусмотрена законодательством.