Обманутым дольщикам элитного жилья заплатят меньше в Приморье

Ограничение не коснется многодетных семей-покупателей квартир

<p style="text-align: justify;"><strong>В Минстрое подготовили поправки в закон о долевом строительстве. По ним, в случае банкротства застройщика государство станет компенсировать покупателям стоимость не всей квартиры, а максимум 100 &laquo;квадратов&raquo;. Об этом &laquo;Приморская газета&raquo; сообщает со ссылкой на сайт правительства.</strong></p>

<p style="text-align: justify;">Примечательно, что предложенное Минстроем ограничение не коснется многодетных семей. Таким дольщикам в случае банкротства компании-застройщика предлагается компенсировать всю сумму.</p>

<p style="text-align: justify;">Инициативу Минстроя необходимо доработать, уверены юристы. В частности, потому что стоимость жилья в разных регионах страны отличается. А значит, и ограничения стоит устанавливать не на квадратуру, а цену &laquo;квадратов&raquo;.</p>

<blockquote>

<p style="text-align: justify;"><span style="color:#4B0082;"><strong>&mdash; Данные изменения очень похожи на аналог страхования вкладов населения: до определенной суммы государство гарантирует возврата вклада, после нет, &mdash; заявил &laquo;Приморской газете&raquo; управляющий партнер юридической компании &laquo;Варшавский и партнеры&raquo; Владислав Варшавский. &mdash; И сейчас не очень ясен критерий, по которому устанавливается ключевое ограничение. Почему именно 100 квадратных метров? Почему не 50 или 350? В разных регионах страны стоимость квадратного метра жилья разная, а значит, и ограничение целесообразнее было бы установить не на квадратуру, а на стоимость жилья.</strong></span></p>

</blockquote>

<p style="text-align: justify;">В Приморье более 5 000 квартир строятся сейчас в крае по договорам участия в долевом строительстве, уточнили в краевой администрации. Их общая стоимость &mdash; более 17 миллиардов рублей.</p>

<p style="text-align: justify;">С 1 января 2017 года заключать договоры долевого строительства могут только те компании, деятельность которых соответствует целому ряду требований, напоминают эксперты. Так, компании не могут проходить процедуру ликвидации юридического лица, они не должны находиться в реестре недобросовестных поставщиков или в реестре недобросовестных участников аукционов.</p>

<blockquote>

<p style="text-align: justify;"><span style="color:#4B0082;"><strong>&mdash;У застройщиков должны отсутствовать недоимки по налогам и сборам, по обязательным платежам в бюджет, &mdash; напоминает руководитель инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Михаил Заиченко. &mdash; Кроме того, не допускается, чтобы директор или главный бухгалтер компании имел судимость за преступления в области экономики. До заключения первого договора долевого строительства для конкретного жилого объекта инспекция проверяет каждую компанию на соответствие всем перечисленным требованиям.</strong></span></p>

</blockquote>

<aside class="incuttext">

</aside>

<p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>