Цены падают! Аналитики назвали самые дешёвые районы Парижа
Главное
Цены на недвижимость во Франции продолжают падать, но динамика снижается. В феврале 2024 года квартиры в Париже подешевели на 0,7% за месяц и 6,6% за год. Такие данные приводятся в отчёте оценочной компании Meilleurs Agents.
Тренды
- Растёт среднее время экспозиции объектов. Год назад для продажи типового жилья во Франции требовалось 59 дней, сейчас – 77. Это говорит о том, что продавцы не спешат избавляться от недвижимости по сниженным ценам.
- Покупательская способность увеличивается. В начале года во многих организациях Франции повысили зарплаты. Параллельно смягчаются условия по кредитам.
Цены на квартиры в разных округах Парижа
|
Округ |
Средняя стоимость кв.м |
|
I |
€12 873 |
|
II |
€11 293 |
|
III |
€11 521 |
|
IV |
€12 317 |
|
V |
€11 795 |
|
VI |
€15 064 |
|
VII |
€13 888 |
|
VIII |
€12 198 |
|
IX |
€10 494 |
|
X |
€9 627 |
|
XI |
€9 637 |
|
XII |
€8 900 |
|
XII |
€8 589 |
|
XIV |
€9 366 |
|
XV |
€9 180 |
|
XVI |
€11 158 |
|
XVII |
€10 044 |
|
XVIII |
€8 754 |
|
XIX |
€7 916 |
|
XX |
€8 322 |
Контекст
Париж остаётся самым дорогим городом Франции для покупки недвижимости. Для сравнения: в Ницце каждый квадрат стоит в среднем €5 068, а в Марселе – €3 536.
Источник Meilleurs Agents