#Суварстроит – первый в Татарстане по показателям жилищного строительства
Рейтинги ДОМ.РФ и Единого ресурса застройщиков в очередной раз подтверждают статус #Суварстроит как крупнейшего застройщика Республики Татарстан*. По итогам марта (четвертый месяц подряд) девелопер сохраняет позицию лидера по основным показателям жилищного строительства в разрезе девелоперов, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и входит в топ застройщиков Республики Татарстан по объему строительства.
На данный момент объем текущего строительства #Cуварстроит – 219 тыс. кв.м. Это более 4600 квартиры в 13 домах микрорайона Лаишевский узел с развитой инфраструктурой: восемь домов – в жилом комплексе «Южный парк», четыре дома – в жилом комплексе «Времена года» и один дом – в жилом комплексе «Станция Спортивная». Всего же в Республики Татарстан выдано 185 разрешений на строительство, возводится 2,149 млн кв. м. жилья; более 1,142 млн кв. м жилья приходится на Казань.
Текущий год компания начала динамично – с введения в эксплуатацию двух домов в жилом комплексе «Станция Спортивная» на 300 квартир на территории Лаишевского узла. Это первый в Татарстане жилой комплекс спортивной направленности и перспективная площадка развития столицы в направлении «Казань-Боровое Матюшино». Сегодня «Станция Спортивная» – настоящий мини-город для 27 тыс. человек и 1 млн кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой.
В конце декабря 2022 года на транспортной развязке Лаишевского узла открылась пассажирская железнодорожная платформа «Южный парк», на которой останавливаются пригородные поезда маршрута «Казань – Аэропорт – Казань». С момента закладки первого камня в жилых комплексах этой территории уже живут почти 7 тыс. человек, для которых по госпрограммам построили два детских сада на 480 мест, а по мере заселения возведут еще 11 дошкольных учреждений. Проект также включает в себя четыре школы на 5 тыс. детей.
В #Суварстроит создан хороший задел для сохранения лидирующей позиции. В 2023 году планируется сдать 5 домов жилого комплекса «Южный парк» на 855 квартир общей площадью 42,6 тыс. кв. м. Два из них почти на 350 квартир (16,5 тыс. кв. м) будут введены в эксплуатацию в первом полугодии. Купить квартиры с ремонтом и собственной разработкой #Cуварстроит системой «Умный дом» (включенной в стоимость) в этом жилом комплексе можно от 5,6 млн рублей.
Наиболее актуальные на данный момент программы приобретения новостроек:
- «Субсидирование первоначального взноса» застройщиком – для тех, кто не имеет личных средств для первоначального взноса, может получить от застройщика до 15% от стоимости жилья и далее вносить ежемесячные платежи как при обычной ипотеке.
- «Ипотека за 1 рубль» - траншевая ипотека, при которой банк выдаёт кредит частями, позволяет платить всего 1 рубль, пока строится дом. Особенно актуальна для тех, кто хочет аккумулировать деньги на ремонт или живёт в съёмной квартире.
- «Выкуп квартиры» - акция для тех, кто хочет расширить жилую площадь и переехать в новостройку, не обременяя себя хлопотливой продажей вторичной недвижимости, которая затягивается порой не на один год.
- «Лизинг недвижимости» - акция для юридических лиц и ИП, которые хотят приобрести жилую и коммерческую недвижимость в новостройке.
По данным аналитики ДОМ.РФ, компания лидировала по числу проданных в январе 2023 года квартир (68 квартир общей площадью 2,8 тыс. кв. м в жилых комплексах «Южный парк», «Сказочный лес» и «Палитра»).
Все проекты девелопера успешно реализуются раньше сроков благодаря проектному финансированию партнера – банка ДОМ.РФ. Заключенные кредитные договоры проектного финансирования на общую сумму более 47 млрд рублей позволяют планировать строительство более 700 тыс. кв. м жилья.
Справка
* В июле 2022 года #Суварстроит вошел в федеральный топ-10 застройщиков по объему сданных площадей. За прошлый год было введено в эксплуатацию172 тыс. кв. м (почти 3 тыс. квартир). В 2022 году сдано три дома в ЖК «Сказочный лес», два дома в ЖК «Залесный Сити», два дома «Станция Спортивная» и два дома «Палитра», а также третья очередь в ЖК «Столичный». #Суварстроит возглавил рейтинг застройщиков РТ по объемам сданного жилья в 2022 году (почти 158 тыс. кв. м жилья). С начала года девелопер сохраняет первое место в топ застройщиков Республики Татарстан по объему строительства. Согласно аналитике ДОМ.РФ, #Суварстроит оказался в лидерах по числу проданных в январе 2023 года квартир. В портфеле девелопера – жилые комплексы от комфорт- до премиум-класса в Казани и микрорайоне «Лаишевский узел» в направлении Казань – Боровое Матюшино.