Власти Ростова намерены очистить исторический центр города от ветхой застройки
Для этого они намечают продать или, в крайнем случае, снести здесь 38 старинных особняков.
Разумеется, произвольно распоряжаться судьбой старинных зданий «отцы города» не собираются. Первый заместитель ростовского градоначальника Юрий Овчинников, выступая на заседании постоянной комиссии городской думы по бюджету, подчеркнул, что речь идет исключительно об аварийных постройках. Он сообщил, что в ростовской администрации формируется их список. Но в любой момент этот список может быть расширен.
Однако прежде, считает Ю.Овчинников, следует подыскать инвесторов, готовых вложить средства в реконструкцию старинных зданий. А вот если таких инвесторов найти не удастся, тогда не останется ничего другого, кроме как ветхую постройку снести.
Уже определены кандидаты на продажу. В частности, таким объектом может стать доходный дом братьев Парамоновых на Социалистической улице, неподалеку от корпуса областного правительства. Этот четырехэтажный особняк имеет статус объекта культурного наследия.
Однако не факт, что статус защитит здание от сноса в случае, если инвестор найден не будет. Интернет-издание «Блокнот-Ростов» приводит слова первого заместителя ростовского градоначальника, из которых следует, что особняк на Социалистической может быть в таком случае снесен по решению суда:
– Уже есть решения прокуратуры еще по 17 многоквартирным домам в исторической части Ростова…
Ну, а зная неукротимый нрав чиновничества в вопросах сноса всего и вся, за процессом следует следить, что называется, в оба. Да и за собственниками, буде такие появятся, тоже глаз нужен. Иначе оглянуться ростовская общественность не успеет, как на месте особняка вырастет очередной торговый центр либо в лучшем случае жилая высотка.Относительно возможного волюнтаризма будущих собственников, городские власти заверяют: им поставлено условие непременно провести капитальный ремонт или реконструкцию старинных домов, сохранив их архитектурные особенности и культурную значимость. Кроме того, сделано все, чтобы сносить старое здание оказалось делом невыгодным. Ведь для этого придется делать отступ от красной линии уличной застройки, проводить работы по землеотводу. То есть неизбежно сокращать полезную площадь, которая могла бы принести дополнительную прибыль.
Заметим, что все ранее предпринимавшиеся попытки задешево продать старое ростовское здание на условиях его обязательного бережного восстановления оканчивались неудачей. Так, до сих пор в самом центре Ростова пустует и разрушается многоэтажное здание бывшего доходного дома Сариевых. Оно известно также, как дом Нидермайера – по имени архитектора. В просторечии его еще называют «Шоколадницей», так как в лучшие времена первый этаж занимало кафе с таким названием. Служил дом и местом размещения областной библиотеки им. Горького, а верхние этажи были жилыми. Сегодня облицованное коричневым мрамором здание разрушается буквально на глазах. И это несмотря на то, что в свое время его с четвертой попытки уступили инвестору за символические копейки. Пока на судьбе многострадальной «Шоколадницы» это благотворно не отразилось.
