На Дону взялись за проблему самостроев
Создаваемой в Ростове рабочей группе предстоит наметить меры по защите прав дольщиков, вложивших средства в строительство самовольно воздвигнутых домов.
Ситуации, когда выясняется, что дома были сооружены застройщиком без всякого на то разрешения, наблюдаются нередко. Закон однозначно требует сноса самостроя. Соответственно, живущие в таких домах граждане рискуют остаться и без жилья и без денег, которые они вложили в строительство.
Хотя по букве закона все вроде выглядит логично, очевидно, что в такой ситуации страдают далеко не злоумышленники. Все прегрешение этих людей состоит только в том, что они вложили свои кровные не в тот объект. И это обстоятельство роднит их с классическими обманутыми дольщиками. И, тем не менее, надежные правовые рычаги, позволяющие в рамках закона оказать действенную поддержку такой категории дольщиков, отсутствуют. Если добавить сюда то, что ряд дольщиков, зная о незаконности строительства, несмотря ни на что, решился инвестировать в него, то сложность ситуации, в которой они оказались, очевидна. Как и сложность возникшей проблемы, никак внятно не регулируемой действующим законодательством.
Разобраться в проблеме и по возможности устранить правовые и административные пробелы, а может даже, и предложить узаконить некоторые самовольно выстроенные жилые дома должна будет рабочая группа. Она сегодня создается властями Ростова. Главная задача группы – защитить права дольщиков домов, оказавшихся самостроями. К работе привлекаются юристы, активисты-общественники, представители правоохранительных органов и властных структур. Ожидается, что на свое первое заседание группа соберется в следующем месяце.
Прежде всего членам рабочей группы предстоит составить реестр самостроев. Затем будет определено число пострадавших граждан. И, наконец, самое сложное: надо будет разработать правовые критерии, на основании которых будут определяться меры поддержки дольщиков. И власти, и сами дольщики рассчитывают, что деятельность рабочей группы поможет сдвинуть решение непростой проблемы с мертвой точки.
Отметим, что в южной столице на сегодня зарегистрировано 167 самостроев. Из них по 69 вынесено судебное решение на снос. В сносе еще 85 объектов судебные инстанции отказали. И, наконец, 13 дел находятся в стадии рассмотрения. По ряду фактов самовольного возведения жилых зданий возбуждены уголовные дела.
Для привлечения внимания к своим проблемам дольщики самостроев провели ряд акций. Так, на минувшей неделе 70 с лишним человек, проживающих в самовольно воздвигнутых застройщиком домах пришли в Управление по работе с обращениями граждан и организаций правительства области с письмами на имя донского губернатора Василия Голубева. Во всех них содержался призыв к главе региона о проведении встречи.