Владелец сможет оценить объем работ по развитию нижегородского ОКН "Мельница Башкировых" после того, как арендатор разблокирует объект
Как сообщил агентству "НТА-Приволжье" генеральный директор генеральный директор ООО "Спектр", являющегося собственником земельного участка и объектов недвижимого имущества на мукомольном заводе (арендатором является ООО "Первая мельница"), который расположен на территории объекта культурного наследия (ОКН) "Мельница Башкировых" Арсен Григорян, в планы компании не входит закрытие мукомольного производства. Однако "Спектр" отказался продлить компании "Первая мельница" срок аренды помещений из-за того, что организация отказалась платить за это деньги "на уровне в 2-3 раза ниже рыночной стоимости и легко покрываемой за счет платежей субарендаторов". Причем, по данным Арсена Григоряна, переговоры об этом длились в течение двух лет.
Он добавил, что с декабря 2017 года представители "Первой мельницы" блокируют доступ собственников на принадлежащую им территорию. При этом ООО "Спектр" считает, что ОКН необходимо сохранять и развивать.
"Учитывая сложившиеся обстоятельства, компания "Спектр", будучи профессиональным девелопером, будет принимать решения по развитию данного участка с учетом ситуации на рынке и планами города. Существует несколько вариантов развития данной территории, среди которых есть и сохранение мукомольного производства, но без участия ООО "Первая мельница" и его собственника Дмитрия Панина", - сказал Арсен Григорян.
Он сообщил также, что в отношении ОКН "Мельница Башкировых" компания "Спектр" намерена соблюдать все требования и правила содержания, предусмотренные законодательством РФ. Однако, из-за того, что сейчас доступ к ОКН заблокирован, то представитель собственника территории не может дать точный ответ в части того, какие работы необходимо осуществить.
"Это станет возможным только после соответствующего аудита здания", - отметил директор ООО "Спектр".
Напомним, что ООО "Первая Мельница" обратилось в арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО "Спектр" об обязании продлить договор аренды зданий, расположенных на территории ОКН "Мельница Башкировых". Суд отказал заявителю в удовлетворении иска.