Лестные участки в Кузбассе были незаконно переданы в частную собственность
В региональное отделение Народного фронта поступило обращение от жителей села Елыкаево, которые обеспокоены незаконной продажей лесных земель частным лицам под индивидуальную застройку. Эксперты ОНФ Кемеровской области изучили обстоятельства смены вида разрешенного использования данной территории и обратились в прокуратуру Кузбасса с просьбой дать правовую оценку установленному факту.
На протяжении нескольких лет жильцы многоквартирных жилых домов по ул. Шахтер Кузбасса безрезультатно добиваются межевания придомовой территории. Обращения в муниципалитет оказались неуслышанными, между тем, администрация сельского поселения по просьбе граждан облагородила прилегающий участок и установила качели, песочницу и лавочки. Однако, насладиться вдоволь благоустроенной территорией местным жителям не удалось. Строительная сигнальная лента по периметру детской площадки дала четко понять, что долгожданный двор еще в 2016 году обрел своего собственника и перспективу индивидуальной застройки. В нарушение требований Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» власти Кемеровского муниципального округа произвели отчуждение земельного участка в пользу частного лица, а тот в свою очередь передал право собственности новому владельцу. Так, новая детская площадка оказалась на частной территории, сообщает «НИА Кузбасс».
- В конце 2020 года мы обратились в прокуратуру Кемеровского района, которая провела проверку и вынесла представление об устранении выявленных нарушений закона главе Кемеровского муниципального округа. В своём ответе контролирующий орган признал незаконность сделки по передаче земельного участка, относящегося к «зоне природоохранного значения», но обращаться с иском в суд отказался в виду возмездности сделки и добросовестности второго приобретателя, - поделились своим удивлением действиям прокурора Кемеровского района жильцы МКД в Елыкаево.
Эксперты Народного фронта провели оценку ситуации на месте.
- Эксперты ОНФ не нашли законодательного подтверждения невозможности истребования имущества очередного приобретателя. Согласно статье 97 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает запрет на изъятие и выкуп этих земель, первоначальная сделка купли-продажи, заключенная в мае 2016 года администрацией Елыкаевского сельского поселения, является ничтожной как несоответствующая требованиям закона с момента ее совершения и не может порождать правовых последствий. Следовательно, последующая сделка также является ничтожной, - дал экспертное заключение по данному вопросу член регионального штаба ОНФ в Кемеровской области Андрей Егоров.
Народный фронт направил запрос в прокуратуру Кузбасса с просьбой провести прокурорскую проверку действий органов государственной власти и органов местного самоуправления в части соблюдения законности изменения вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к землям особого природоохранного значения и дальнейшей передачи их в частную собственность.