Дома выше 9 этажей хотят построить по КРТ в Новинках
Проект находится на этапе общественных обсуждений.
Генплан и Правила землепользования и застройки предлагают скорректировать в Нижнем Новгороде в отношении незастроенных территорий, входящих в состав Новинского сельсовета и прилегающих к нему. Это следует из документов, опубликованных на сайте горадминистрации.
С инициативой выступил региональный спецзастройщик «Дирекция по строительству». В рамках комплексного развития территорий предлагается изменить функциональное зонирование земель в семи населенных пунктах: поселках Новинки и Кудьма, а также деревнях Кусаковка, Сартаково, Новопавловка, Ромашково и Комарово.
В частности, зону среднеэтажной застройки (4-9 этажей) планируется частично заменить на зону многоэтажек с высотой от девяти этажей. На некоторых территориях вместо индивидуальных жилых домов с приусадебными участками разрешат строить таунхаусы, а также малоэтажные и среднеэтажные здания от двух до четырех и от четырех до девяти этажей соответственно. Ряд незастроенных территорий назначат под зоны инженерно-транспортной инфраструктуры, оптовой торговли, логистического и складского назначения.
В поселке Новинки строительство планируется развернуть на площади в 1167,22 га. По окончании работ здесь смогут проживать 96,25 тысячи человек.
Кроме того, проект предполагает благоустройство улично-дорожной сети, создание систем инженерных коммуникаций и обеспечение новых территорий социальной инфраструктурой. В частности, речь идет о возведении в Новинках 38 детсадов на 7,6 тысячи воспитанников и 17 школ на 16,6 тысячи учеников. Здесь же появятся ФОК, многопрофильная больница на 217 койко-мест и поликлиника, мощность которой составит 1096 посещений за смену.
Также в Новинках, Сартакове и Кусаковке планируется устроить парки и скверы.
В настоящее время проект находится на этапе общественных обсуждений. Они продлятся до 15 сентября.
Ранее сообщалось, что в ЖК «Новинки Smart City» сдали в эксплуатацию еще три здания. Таким образом, работы завершены на 24 из 25 домов на объекте. До полной готовности ЖК осталось достроить корпус №1.
Фото: администрация Нижнего Новгорода