Владельцы московских ТЦ призвали мэрию к налоговым послаблениям
Поддержать компании, владеющие объектами коммерческой недвижимости, попросил мэра Москвы Сергея Собянина Российский совет торговых центров (РСТЦ).
Москва, 21 декабря. Поддержать компании, владеющие объектами коммерческой недвижимости, попросил мэра Москвы Сергея Собянина Российский совет торговых центров (РСТЦ).
Представители отрасли призвали снизить ставку налога на имущество организаций до 50% от установленных показателей и перенести сроки оплаты на 2021–2022 годы, когда выручка восстановится до уровня 2019 года. Также они надеются на снижение арендной платы (до минимального размера 0,3%) за земельные участки ретроспективно, начиная с 1 января 2020 года.
Кроме того, РСТЦ просит Собянина помочь с обращением в Правительство РФ по вопросу изменения методики определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков. Необходимо приблизить их оценку к рыночной стоимости, учитывающей реальную прибыльность.
В письме отмечается, что уходящий год нанес беспрецедентный урон московским собственникам ТЦ, падение доходов арендодателей составило не менее 50%. В 2021-м ситуация вряд ли значительно улучшится из-за снижения трафика покупателей, роста задолженности арендаторов и увеличения расходов на соблюдение противоэпидемических мер.
Эксперты подтверждают, что 2020-й стал худшим годом по запуску в России новых коммерческих площадей.