Долевая квадратура и прокуратура
Проблематике долевого строительства в прокуратуре Новошахтинска уделают особое внимание. Прокурор города Владислав Бондаренко принимал участие в собрании участников долевого строительства проблемных многоквартирных жилых домов. Ведется прием граждан, которых все еще беспокоят эти вопросы - их денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и люди тревожатся, что их права могут быть нарушены. - Мы разъясняем гражданам способы защиты прав дольщиков, - сообщил ИА "МАНГАЗЕЯ" старший советник юстиции Владислав Бондаренко. - Это, в частности, признание права собственности на объект долевого строительства, а так же признание сделки недействительной, возмещение убытков, взыскание неустойки. Уточняем при этом ,что право на взыскание неустойки по договору долевого участия возникает, когда застройщик нарушил условия договора и не передал квартиру в оговоренный срок. Застройщик обязан в таком случае уплатить дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участник долевого строительства - гражданин, то неустойка выплачивается застройщиком в двойном размере. В надзорном ведомстве уточнили, что скоро привлекать средства дольщиков по объектам недвижимости, не введенным в эксплуатацию, можно будет лишь с использованием счетов эскроу. И разъясняют сейчас гражданам механизм использования этих счетов, который определил законодатель a