Как провести общее собрание собственников по вопросу реновации
Итоги голосования по включению в проект программы реновации жилья в Москве уже подведены. При этом, столичные власти продлили срок проведения общих собраний по вопросу реновации еще на один месяц.
Протоколы общих собраний принимаются до 15 июля, но не позднее дня вступления в силу федерального закона о реновации. О том, как провести общее собрание, на котором можно как войти, так и выйти из программы, читайте в материале m24.ru.
Инициировать собрание может любой владелец помещения в многоквартирном доме или наниматель по договору соцнайма, причем последним свое право участия передает город. Кроме того, если есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, но не переданные в соцнайм, интересы города представляют "Инженерные службы районов".
Чтобы дом включили в программу реновации, нужно, чтобы "за" проголосовали не менее 2/3 от общего числа всех собственников в доме. Провести собрание можно двумя способами - очно и заочно.
Очное собрание
- Получить реестр собственников в ГКУ ИС (инженерная служба) своего района;
- Написать и вывесить объявление о собрании, где необходимо указать время и место, повестку дня, а также сведения о том, кто созывает собрание;
- Составить бланки для голосования (скачать пакет документов можно тут), где должен быть вопрос "Не поддерживать включение многоквартирного дома в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве" или "Поддержать включение многоквартирного дома в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве", напротив предложения – графы "за", "против" и "воздержался";
- Не позднее чем за 10 дней уведомить жильцов;
- Провести собрание, где в письменной форме или поднятой рукой собственники голосуют;
- Составить протокол, где указываются результаты голосования. Копию протокола нужно в течение десяти дней после проведения собрания направить в управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, а также в Мосжилинспекцию. Копию протокола нужно отнести в управу района (на территории Троицкого и Новомосковского округов – в префектуру) не позднее 20 июля.
Очно-заочное собрание
Пакет документов и порядок уведомления жителей об очно-заочном собрании аналогичен очному, но проводится голосование в два этапа: на первом нужно провести очное собрание, на втором – раздать бланки для голосования жильцам, а затем собрать их. Далее нужно подсчитать голоса и передать протокол также, как и при очном собрании. Пакет документов для очно-заочного собрания можно скачать тутВ десятидневный срок решения, принятые на собрании, должны быть доведены до всех собственников жилья. Для этого можно использовать объявление в подъезде. Место хранения оригиналов документов также определяется на собрании.