Что содержит новая форма кадастрового плана территории (КПТ)
С 1 января 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области (далее – Филиал) предоставляет сведения государственного кадастра недвижимости, в виде кадастровой выписки/паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории утвержленных приказом министерства экономического развития Российской Федерации № 504 от 25.08.2014г. «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории». Большие изменения коснулись формы кадастрового плана территории. Все, кто использует в своей профессиональной деятельности этот документ, знают, что кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Утвержденная форма кадастрового плана территории содержит следующие сведения: — площадь кадастрового квартала; — общие сведения о земельных участках расположенных в кадастровом квартале: кадастровый номер земельного участка, адрес, категорию земель, разрешенное использование, площадь, кадастровую стоимость; — общие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, адрес, площадь, назначение, кадастровую стоимость; — план земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале; — план границ между субъектами Российской Федерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале; — план зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале; — план территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале; — описание местоположения границ земельных участков: кадастровый номер земельного участка, номера точек, координаты, описание закрепления на местности, точность определения; — описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке: кадастровый номер объекта недвижимости, номера точек контура, координаты, радиус, точность определения; — сведения об объектах землеустройства, единицах кадастрового деления: общая информация об объектах землеустройства, единицах кадастрового деления, а также описание местоположения границ объектов землеустройства, единиц кадастрового деления; — сведения о пунктах опорной межевой сети: номер пункта, название, класс, координаты. Из перечисленного мы видим, что кадастровый план территории на сегодняшний день содержит сведения обо всех объектах недвижимости, объектах землеустройства, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Данные сведения становятся необходимыми для органов государственной и муниципальной власти, так как Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что после 1 марта 2015 года схема расположения земельного участка разрабатывается и утверждается на кадастровом плане территории. Государственный кадастр недвижимости – это информационный ресурс, который постоянно наполняется новой информацией. Соответственно, сведения, содержащиеся в кадастровом плане территории актуальны на момент выдачи документа. Кадастровый план территории предоставляется по запросам о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости как в бумажном, так и в электронном виде. В электронном виде сведения предоставляются заявителю в день поступления запроса в Филиал.