Цены на квартиры в Израиле растут, израильтяне берут все больше ипотечных ссуд
В 2015 году рынок ипотечных ссуд может установить рекорд по выдаче новых ипотечных ссуд. Общая сумма ипотеки, взятой израильтянами, превысит 60 миллиардов шекелей при условии охранения нынешнего темпа....
Так считают банковские аналитики. До этого рекордным был 2013 год, когда израильтяне взяли ипотеки ("машканты") на 51,7 миллиарда шекелей.
Только в июле 2015 банки выдали 6,6 миллиарда шекелей ипотечных ссуд. В августе сумма немного снизится, по расчетам до 6-6,2 миллиарда. При этом в августе прошлого года машканты были выданы на 4,1 миллиарда шекелей.
Всего за 8 месяцев текущего года израильтяне взяли 45 миллиардов шекелей ипотечными ссудами. Самым плодотворным был июнь – 7 миллиардов.
В качестве причины такого бурного роста ипотеки аналитики издания "Калькалист" называют низкий процент на ссуды и недоверие граждан к обещаниям правительства снизить цены на жилье.
При этом растут и цены на квартиры – за второй квартал 2015 они выросли на 2,7% по сравнению с первым кварталом, и одновременно выросло количество сделок по приобретению недвижимости, общий объем которых в банковском отчете составил 277 миллиардов шекелей – рост на 8,3%.
Если в июне 2014 ипотека составляла 31% всех банковских ссуд, то в июне 2015 он составил уже 32%.
Напомним, что Банк Израиля ограничил ипотеку 75% от общей стоимости недвижимости, при этом ежемесячный возврат не должен превышать 40% дохода.