Застройщик попросил отменить запрет на стройку 10-этажки у иркутского ипподрома

Компания оспаривает экспертизы, которые приложил ипподром к ходатайству о наложении обеспечительных мер.

Компания-застройщик «Профитстрой» подала заявление в Арбитражный суд Иркутской области об отмене обеспечительных мер по иску иркутского ипподрома, запрещающих продолжение строительства здания, сообщил корреспонденту ИА «ИрСити» заместитель директора компании Иван Арестов.

Иркутский ипподром 19 октября иск о запрете строительства 10-этажного дома у границы ипподрома, а также ходатайство о запрете на стройку на время рассмотрения иска. 22 октября Арбитражный суд региона это ходатайство удовлетворил.

Как отметил Арестов, застройщик оспаривает экспертизы, которые приводил истец во время рассмотрения ходатайства о наложении обеспечительных мер. В частности, считают в компании, в одной экспертизе кадастровый инженер неверно указал зону застройки участки, на котором расположен дом. По его мнению, это зона общественно-деловой застройки, хотя в марте 2018 года по итогам публичных слушаний и заседания думы Иркутска она была сменена на зону жилой застройки. По данным публичной кадастровой карты, участок, на котором строятся дома, имеет разрешённое использование «Для многоэтажной застройки».

Кроме того, у застройщика есть вопросы к проведению второй экспертизы ИрГАУ. Арестов отмечает, что эксперты не были на площадке и не проводили никаких замеров, кроме того, ИрГАУ не может заниматься экспертизой, так как этого направления нет в перечне видов экономической деятельности вуза.

Арестов также подчёркивает, что компания прошла все экспертизы, получила разрешение на строительство в мэрии Иркутска, была аккредитована в банках – строительство дома ведётся с использованием эскроу-счетов (у компании 52 дольщика). Кроме того, на стройке было две проверки Стройнадзора, которые прошли без замечаний. Сейчас, отмечает Арестов, общестроительные работы на объекте закончены на 80%, в первом блок-секции построены 10 этажей, во второй – восемь.

Компания также написала заявления в правоохранительные органы с просьбой проверить законность проведения экспертиз.

Летом 2020 года Иркутский ипподром о строительстве в своей санитарно-защитной зоне 10-этажных домов. В мэрии Иркутска сообщили, что застройщик – компания «Профитстрой» - прошла все экспертизы и получила разрешение на строительство.

Представители ипподрома настаивали на том, что дома строятся в санитарно-защитной зоне ипподрома, но, как пояснили в мэрии, её должен был установить и зарегистрировать в едином госреестре недвижимости собственник ипподрома, но не сделал этого. В октябре губернатор Иркутской области Игорь Кобзев поручил новую санитарно-защитную зону ипподрома и провести внутреннее перепроектирование площадки.

В августе ипподром иск, в котором оспаривает экологическую экспертизу строительства домов.