Цена за квадрат может упасть: к чему приведет новый дачный закон

Росреестр подготовил законопроект, согласно которому садоводы будут обязаны освоить земельные участки в течение трех лет, иначе им будет грозить штраф. К чему это приведет, Inkazan объяснила доцент Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат юридических наук Оксана Васильева. Освоение земельного участка подразумевает мероприятия для приведения его к состоянию, пригодному для использования. Перечень таких мероприятий будет определен правительством. Депутат Госдумы Никита Чаплин два года назад пояснил, что в рамках освоения могут быть выполнены следующие действия: подготовка проектной документации для строительства, очистка участка от растений и построек, уборка мусора, рекультивация, установка ограждения, размещение временных сооружений и сетей и т. д. Цель законопроекта — повысить эффективность использования земель в стране и сократить количество заброшенных участков. «На самом деле число заброшенных участков в нашей стране не особо велико 10-15% от общего числа. Принятие данных поправок должно еще снизить данный показатель, поскольку не каждый собственник готов просто так отдать свой земельный участок или заплатить штраф. Поэтому, я считаю, что данная новелла имеет положительный характер для приведения земельных участков пригодное состояние», — говорит Васильева. По словам эксперта, сказать точно, станут ли собственники массово продавать свои участки, сложно — все будет зависеть от конкретного случая и от собственника. Кто-то имеет возможность сразу привести участок в хорошее состояние, а кто-то — нет. При этом цена за квадратный метр при введении данных поправок может снизиться.