Тоскана перешла к Карригрохану в Корке за 975 000 евро.
Вместо того, чтобы надевать шляпы-федоры и отправляться в Средиземное море, как пенсионеры с карточками, пара, заказавшая Bracken Lodge, постаралась передать архитектурный дух домов, которые можно увидеть на склоне тосканского холма.
Чтобы помочь им в этом, Алан и Бетти Хаттон поручили архитектору Уолтеру Стэнсфилду, который спроектировал объект так, чтобы отслеживать угол движения солнца вокруг участка.
В результате получился план этажа, игнорирующий традиции, и дом, выходящий во многие стороны, но окружающий центральный двор, выходящий прямо на юг.
В мире, где термином «уникальный дом» часто злоупотребляют, Bracken Lodge – это то, что нужно.
Дом впервые появился на этих страницах в 2011 году, почти через два десятилетия после того, как его построили Хаттоны, для которых Алан был международным теннисистом, участником Кубка Дэвиса и Уимблдона, а также членом семьи торговца лесом Брукса Хаттона. .
Брекен-Лодж был, по сути, «домом престарелых» пары, и по размеру он меньше половины поместья в георгианском стиле, построенного на красивой лесной территории, Роклодж-Хаус, где Хотоны вырастили свою семью, сразу за мостом Хили в Карригрохане.
У пары было около двенадцати лет, чтобы насладиться Bracken Lodge, прежде чем Бетти умерла в 2007 году, а затем умер Алан в 2011 году в возрасте 93 лет.
В том же году он был выставлен на продажу и некоторое время оставался пустым, прежде чем был куплен в 2013 году парой, очарованной его волшебным лесным окружением – глубоко в лощине, но высоко над крутой долиной – с уединенным видом на Ли. Долина.
«Мы жили в Бишопстауне и думали о расширении, но когда мы взвесили ценность расширения и переезда сюда, это не составило труда», — говорит хозяин дома.
История цен показывает, что в 2013 году недвижимость была продана за 490 000 евро.
Вы могли бы поискать подобное место в Бишопстауне, но не нашли бы его.
Длинная извилистая дорога к дому, скрытая от дороги, представляет собой заросшую лесом долину, полную колокольчиков в это время года.
Когда вы паркуетесь перед домом, гараж ровный, но с одной стороны земля ниже. Дом повторяет очертания, поэтому, хотя для любого, кто сидит в солнечном патио, он может показаться одноэтажным, в этом двухуровневом доме внизу происходит много всего.
Новые владельцы за два года ничего с ним не сделали. Хозяйка дома говорит, что муж посоветовал ей «сначала нужно пожить в этом доме и понять его».
Хотя ей не терпелось приступить к делу, она прислушалась к совету мужа-инженера.
Самое большое изменение они внесли на первом этаже: кухню перенесли в противоположный конец дома, где располагались две спальни.
«Жилое пространство было разделено по обе стороны от центральной лестницы, и примерно в 2017 году мы сделали прямой переход между кухней/подсобным помещением и двумя спальнями. Это было смелое решение, но оно было правильным».
В результате основные дневные помещения были объединены на одной стороне дома, создав кухню/столовую/гостиную открытой планировки с дровяной печью мощностью 7 кВт и двойными дверями, ведущими во внутренний двор.
Эта большая комната переходит в прекрасную столовую/музыкальную комнату с большим окном, выходящим во внутренний двор и сад.
Позади него, сзади, находилась огромная комната с прекрасными окнами и большим камином, выходящим на лесистую долину.
Две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, расположены на другой стороне лестницы.
Поскольку они находятся на соответствующем уровне, это упражнение на перспективу.
Еще две спальни с двуспальными кроватями на первом этаже имеют общую ванную комнату. Один из них исключительно большой и примыкает к небольшой кухне.
«Мой отец прожил с нами около 12 месяцев, и было очень полезно иметь эту комнату», — говорит владелец.
Основная польза от замены кухни – помимо наслаждения утренним солнцем – это наслаждение прекрасными садами.
Владельцы проделали замечательную работу, воплотив страсть Хоутонов, чей разумный выбор растений и кустарников включал, среди прочего, азалии, рододендроны, клены и магнолии.
Кустарники возвышаются на берегах над двором, окруженным красивой каменной кладкой и прерываемым ступенями.
Отреставрированная беседка из тикового дерева на одной стороне двора добавляет ощущение виллы. В этом доме площадью 291 квадратный фут царит земляная атмосфера, полы из твердой древесины и дуба Юнкер, двери из тикового дерева, лестница из тикового дерева и кухня из красного дерева.
По границам его участка протекает ручей, занимающий площадь более четырех акров, вплоть до долины и реки Черринг.
Как отмечает торговый агент Тревор О’Салливан из Lisney Sotheby’s, это такое же уединенное и тихое место, как и недалеко от города Корк.
Дорога до университетской больницы Корка занимает всего 12 минут, и ее уже посетило около полдюжины врачей.
Они также посетят гараж, где работает гигантский котел для газификации древесины с уровнем эффективности, который может соперничать с операционной.
Это отличная, большая, экологически чистая машина стоимостью около 20 000 евро, которая сделала существующий масляный котел практически ненужным, хотя недавно он был отремонтирован для следующих владельцев.
Отопление зональное, что является хорошей новостью для дома такого размера, поскольку зон четыре.
Следующие владельцы планируют заплатить около 1 миллиона евро за эту поистине уникальную недвижимость в Карригрохане по ориентировочной цене 975 000 евро.
«За 18 лет, что я занимаюсь этим бизнесом, я не помню, чтобы когда-либо встречал такой дом», — говорит О’Салливан.
Основная идея заключается в том, что дом — это «экологическое сокровище, погруженное в природу, а также очень практичный дом», говорят продавцы.
«Решение уйти было очень трудным, но в Лимерике есть возможность трудоустройства благодаря открытию нового офиса, поэтому мы переезжаем в Клэр», — говорит хозяин дома.
Они говорят, что Bracken Lodge стал убежищем, особенно во время пандемии.
Решение: Он уже достиг целевого рынка больничных консультантов. Профессионалы в области технологий также могут извлечь выгоду из близости к офисам Dell/EMC в Баллинколлиге или Apple в Холлихилле.