The Taoiseach ставит под сомнение планы Шинн Фейн снизить цены на жилье в Дублине
План Шинн Фейн по снижению цен на жилье в Дублине заставит банки дважды подумать, прежде чем выдавать ипотечные кредиты, и подтолкнет многих домовладельцев к отрицательному капиталу, предупредила партия.
Лео Варадкар ответил на комментарии президента Шинн Фейн Мэри Лу Макдональд о том, что ее партия, в случае избрания, хотела бы «получить цены как можно ниже», предлагая цель в 300 000 евро в Дублине — цифра примерно на треть ниже ожидаемой цены. . Текущая средняя цена по столице.
В интервью Irish Times Макдональд отверг идею о том, что стремление к снижению цен на жилье было бы политически опасным, настаивая на том, что «гораздо больший политический риск заключается в том, что у нас все еще есть целое поколение, для которого владение жильем является смутной и далекой фантазией». .
Варадкара спросили о комментариях его соперника во время разговора с журналистами в Дублине в среду.
«Честно говоря, я был немного удивлен, услышав эти комментарии», — сказал он.
«Я хотел бы узнать от Мэри Лу Макдональд и Эоина О Брюйна (представителя жилищного строительства Шинн Фейн), как они предложили бы снизить средние цены на жилье в Дублине до 300 000 евро — если честно, я не уверен, что они действительно об этом думали.
«Это будет иметь серьезные последствия и приведет к отрицательному капиталу многих людей, особенно подавляющего большинства людей, которые купили свой первый дом впервые за последние два года.
«Это также станет сигналом для банков, потому что, если банки и кредиторы услышат, что потенциальный следующий президент хочет, чтобы цены на жилье упали настолько сильно, они дважды подумают, прежде чем выдавать людям ипотечные кредиты под активы, которые будут стоить меньше.
«И я действительно чувствую, что, хотя я понимаю цель комментариев Мэри Лу — мы все хотим, чтобы жилье было доступным — люди действительно прислушиваются к тому, что она говорит сейчас — банкиры, юристы, финансисты, инвесторы.
«И если вы посылаете кредиторам сообщение о том, что если я выдам кому-то ипотеку, я постараюсь снизить для этого стоимость залога, то сообщение состоит в том, чтобы выдавать меньше ипотечных кредитов и повышать процентные ставки.
«Я не уверен, что она полностью осознает, что сейчас находится в положении, когда то, что она говорит, действительно имеет значение. Вам нужно совершить переход от оппозиции к правительству и переход от министра к премьер-министру».
«Я понимаю, что я не на той стороне. Я просто думаю, что Мэри Лу нужно больше думать о том, что она говорит об инвестировании, о налогах, о ценах на активы, о ценах на жилье и о том, как это может на самом деле навредить людям».
«Как вы знаете, я не хотел бы, чтобы большое количество людей попали в ловушку отрицательного капитала. Я не хотел бы, чтобы банки боялись выдавать ипотечные кредиты тем, кто впервые покупает, или повышать процентные ставки в результате потенциального снижения. в ценах на жилье».
Варадкар сказал, что лучший способ добиться большей доступности на рынке — это работать над тем, чтобы доходы росли более быстрыми темпами, чем цены на жилье.