Cairn Homes заявляет, что инфляция прибавила к ее квартирам 20 000 евро

Строительная компания Cairn Homes заявила, что в 2022 году рост стоимости строительства был значительным, при этом стоимость строительства ее домов увеличилась примерно на 20 000 евро за новую единицу.

В отчете о торговле за год, закончившийся в конце декабря, Cairn Homes сообщила, что инфляция продолжилась во второй половине 2022 года, но на более умеренном уровне.

Компания заявила: «Стоимость строительства новых домов в Ирландии остается значительно выше, чем два года назад, при этом затраты на строительство выросли примерно на 35 000 евро за новый дом в этот период».

В сегодняшнем отчете о торгах Cairn Homes заявила, что в 2022 году закрыла 1526 новых продаж домов по сравнению с 1120 в предыдущем году.

В течение года он работал более чем в 20 точках по всей стране.

Кэрн также сообщил, что его основной доход от жилищного строительства составил около 610 млн евро по сравнению с 419 млн евро в 2021 году.

При таком уровне производительности Cairn Homes заявила, что ее устраивает текущий прогноз прибыльности на 2022 год: валовая прибыль 21,5%, операционная прибыль 100 млн евро и операционная маржа 16,5%.

Компания заявила, что ее результаты были поддержаны высоким уровнем спроса со стороны новых покупателей, многие из которых теперь могут воспользоваться государственной поддержкой, включая недавно запущенную схему совместного использования акций First Home.

«Учитывая уровень встроенной инфляции затрат за последние два года в сочетании со значительным повышением процентных ставок, многие из этих клиентов не будут иметь доступа к новым домам», — добавила она.

В 2022 году Cairn станет одним из крупнейших поставщиков нового и доступного социального жилья в Ирландии, сдав почти 500 домов класса А, в том числе большое количество квартир в своих крупных комплексах.

Она сказала, что продолжит использовать свой масштаб и способность создавать ценность для штата, и в 2023 году мы увеличим поставку более 800 новых доступных социальных домов по всей стране.

Он также получил одобрение своего нового «генерального плана» для участка Монтроуз в Доннибруке, который будет включать 688 квартир и 192 спальни до 2022 года.

Kern заявила, что начинает 2023 год с крупнейшей серии продаж фьючерсов, состоящей из более чем 1100 новых домов, и уверена, что в следующем году она добьется большего финансового прогресса.

Генеральный директор Cairn Homes Майкл Стэнли сказал, что компания гордится тем, что является первой компанией в Ирландии, построившей более 1500 новых домов за календарный год.

«Это включает в себя широкий спектр новых покупателей жилья и дуплексов, таунхаусов и квартир для вторичных покупателей, а также квартир для доступного и частного рынка аренды», — сказал он.

Глядя на более широкий рынок, Стэнли сказал, что Ирландия увеличила свое работающее население на 500 000 до более чем 2,5 миллионов человек за последние шесть лет.

«Введение новых жилых домов в ответ на этот успешный экономический период привело к значительному увеличению числа домов с низкой плотностью населения, построенных в пригородных и региональных районах. Эта хорошо поддерживаемая предвзятость или ложная направленность означает, что новые жилые комплексы не за горами. любые высотные районы», — сказал генеральный директор.Рабочие связи или мультимодальные перевозки практически отсутствуют.

Г-н Стэнли отметил, что в стадии разработки находится более 80 000 запланированных квартир, каждая из которых соответствует новым стандартам дизайна и размеров.

«Несмотря на то, что многие люди сдерживаются нашим режимом планирования или возражениями, почти треть из них имеют полное разрешение на планирование и должны находиться в стадии строительства. Тем не менее, осуществимость и финансирование остаются проблемой, и наша отрасль имеет потенциал для реализации и надлежащей эксплуатации. . Мое сотрудничество при поддержке правительства может исправить этот извращенный дисбаланс поставок. От этого зависит устойчивое социальное, экологическое и экономическое будущее Ирландии».

Акции Cairn Homes выросли Дублин Трейд Сегодня.