Туристический бум в Германии влияет на рынок недвижимости

Туристическая сфера немецкой столицы в ожидании нового рекордного периода. Общее число гостей, которые прибыли в Берлин в январе-феврале нынешнего года, выросло примерно на 6,1 процента до уровня в 1,6 млн. в сравнении с прошлогодними показателями. Гостиницы Берлина зарегистрировали на 92 тысячи большее число гостей. Подробностями интересовались корреспонденты информационно-аналитического издания «Украина сегодня: Finanso.net». Как стало известно журналистам информационно-аналитического издания по экономике и предпринимательству «Биржевой лидер», cтолица Германии переживает устойчивое возрастание общего количества туристов, которые активно стекаются на отпуск в мегаполис. Однако рост в списке туристов не стал причиной роста стоимости проживания в отеле, как ранее прогнозировалось. Примерно 5 миллионов гостей решили искать недвижимость в еще незарегистрированных квартирах, чтобы избавиться от оплаты за обычное размещение в отеле. Какова же тенденция? Хотя по бронированию уровень заполняемости вырос, наличие более доступных по цене аренде квартир замедлило ценовой рост на проживание. Затянувшаяся ценовая стагнация на гостиницы оказывает отрицательное влияние на отельный бизнес в городе Берлине. С иной же стороны, по словам специалистов фирмы IBA Real Estate, рынок недвижимости Берлина по сути, выигрывает за счет роста инвестиций в разные апартаменты. На основе показателей берлинского правительства, в гостиницах города отмечается 22,31 млн. бронирований в 2011 году. Данный показатель примерно на 7 процентов выше в сравнении с минувшим годом. Отмеченный прирост стал причиной формирования доверия в числе игроков сферы, и они показывают собственный оптимизм в вопросе достижения вполне устойчивого роста в ближайшее время. Высокая вместимость не стала причиной роста стоимости номеров в отелях и гостиницах. По средним меркам цены на гостиницы в 2011 году в городе Берлине составляют порядка 109,5 доллара США, что собой представляло падение на 4,03 процента по сравнению с ценами 2007 года. Один из владельцев гостиницы жаловался: цены на немецкие номера сильно занижены в сравнении с остальными городами Европы. Столь устойчивый рост доступных по цене аренды офисов и квартир душит рост оплаты гостиничных номеров. Это обусловлено тем простым фактом, что апартаменты ранее не подвергались строгим постановлениям властей, которые приводят к подорожанию, и, исходя из этого, сумели предложить сниженные цены на размещение. Квартиры дополнительных расходов не несут, при том что гостиницы по закону должны соответствовать самым сложным мерам безопасности, что требуют завышенных инвестиций, и это вместе с госналогами в гостиницах.