Как отхватить 50 гектаров земли в столице – практическое руководство

Осокорки, фото: sharapik

Земля на Осокорках – лакомый кусочек, особенно, когда ты можешь получить ее даром, пользуясь служебным положением.

Уже не первый год садово-дачный кооператив «Орхидея-3» пытаются разными методами лишить земли, которую выделили для трудящихся на предприятиях Киева еще в 80-х годах. Отсутствие легального юридического статуса и владельца земли позволяет самозванцам продавать участки по несколько раз, провоцируя конфликты,  которые уже не раз доходили до рукоприкладства.

Члены кооператива, среди которых есть и бойцы АТО, в отчаянье готовы выйти пикетировать КГГА.

Мы провели собственное расследование и нашли интереснейшую схему – как с помощью волокиты и кресла чиновника отхватить 50 гектаров земли в столице.

Орхидея раздора

Эта история тянется еще с 80-х годов, когда совхоз имени Щорса в Бориспольском районе выделил 216 гектаров земли под садово-дачные кооперативы для трудящихся на предприятиях Киева.

На тот момент этот участок земли принадлежал Бориспольскому району. Но столица на месте не стоит, и сейчас те самые 216 гектаров находятся всего в 4-х километрах от столичной станции метро «Славутич» и являются частью Дарницкого района, а значит – лакомым кусочком для столичных чиновников, которые привыкли к дерибану.

Сейчас на тех самых гектарах полноценно действуют четыре садово-дачных кооператива – «Орхидея-3», «Виктория», «Энтузиаст» и «Патриот».

Речь в материале пойдет именно о кооперативе «Орхидея-3», который «хозяйничает» на 57 гектарах земли. Всего в кооперативе 640 участков, которые на 70% уже застроены.

По поручению Киевсовета в 2007 году для членов «Орхидеи-3» был разработан проект землеустройства по поводу передачи в аренду на 24 года с правом приватизации  земельного участка свыше 57 гектаров. Этот проект был подан в Главное управление земельных ресурсов для передачи его в Киевский городской совет. И обошелся такой проект членам кооператива в 1,5 миллиона гривен – естественно, люди сбрасывались из собственных денег. Ведь для многих «орхидеевцев» дачные участки уже стали полноценными домами.

Но дело встало. Люди в кооперативе оказались никому не нужны – своих документов они так и не получили. В 2009 году точку в этом поставил Окружной административный суд, который вынес решение – бездеятельность Киевской городской государственной администрации является незаконной. КГГА и Главное управление земельных ресурсов обязали через суд внести проект землеустройства для «Орхидеи-3» на рассмотрение комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры.

Тем более, что вся нужная документация уже разработана за счет самих членов кооператива. Но вот дальше комиссии дело не идет.

И вот здесь явно прослеживается типичная схема столичного «рейдерства» с ее самыми гнусными аспектами.

Ловкость рук и никакого волшебства

С 1998 года председателем кооператива стал некто Павел Корочко – бывший сотрудник прокуратуры.  И участки кооператива начали «уходить с молотка», часто за очень неплохие суммы.

Впрочем, кооператив не безразмерный – участки на продажу быстро закончились. Тогда опытный председатель из прокуратуры провернул аферу – уже отданные участки начал продавать по второму кругу посторонним людям.  

И желающих нашлось не мало.

А чтобы не возникло скандала, Павел Корочко самовольно исключил из членов сразу… 37 учредителей. Оставил только троих – себя и ближайших товарищей – Алексея Кропивянского и Олега Люманова.

Афера оказалась выгодной. Павел Петрович, продав некоторые земельные участки по второму кругу, благополучно ретировался с должности. Вместе с деньгами – не только от продажи участков, но и теми деньгами, которые платили члены «Орхидеи-3», как членские взносы.

В 2013 году на место Корочко люди избрали другого председателя – Раису Юрченко. Раиса Михайловна, хоть и пожилой человек – ей 72 года, но в ее честности и порядочности никто не усомнился.

Вот тут и вскрылась афера. На некоторые отдельные участки кооператива, как оказалось, претендовало по 2-3 человека. Мириться с таким положением дел никто не хотел.

Например, по улице Степовая, 17 проживает Прядко Наталья – ее муж сейчас находится в зоне АТО. Но на этот участок претендует и другой человек – Мария Добровольская. Согласно ее документам, здесь, на этом участке уже улица Квитневая, 6.

До сих пор женщина отстаивает свое право в судах, пишет письма в Верховную Раду и Антикоррупционный комитет.

Раисе Юрченко с завидной регулярностью приходится отписывать, что улицы Квитневой, 6 в кооперативе нет.

Участок сестер Калиновых тоже продали второй раз. Новая владелица без зазрения совести залила бетон прямо у дома сестер и начала стройку. На все претензии отвечала, что у нее работает в органах супруг и сама она юрист. Сестрам ничего не остается, как делить свой участок с еще одной владелицей. Та же отмерла себе 12 соток и поставила забор, оставив Калиновым всего 5 соток. А чтобы Раиса Юрченко не вмешивалась в ее строительство – написала на женщину заявление в прокуратуру, обвинив в том, что Раиса Михайловна взяла у нее за участок 40 тысяч долларов.

Доходит и до рукоприкладства. Дмитрий Ганбаев, представившись сотрудником прокуратуры, заявил, что он заплатил подельнику Павла Корочко – Андрею Люманову 20 тысяч долларов за участок.

– Проданный ему участок стал официально пребрежной зоной, – говорит Раиса Юрченко. – Ганбаев меня терроризировал дня два, угрожал, толкал. Затем оградил свой участок забором. Кто-то этот забор сломал. Он набросился на меня – стал угрожать прокуратурой, милицией. И слово свое сдержал. Совсем недавно ко мне пришла милиция – делали обыск. Перевернули все вверх дном, не погнушались даже в сарае полазить – искали деньги, которые я вроде бы беру за участки.  

Этот конфликт можно было бы быстро решить законным путем. Если землеустроительная документация будет подписана – можно взять списки членов кооператива, пригласить землемеров и каждому достанется свое. Но комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры очень этого не хочется.

«Лотос» против «Орхидеи»

Старший следователь, которая занимается делом «Орхидеи-3», Наталья Шеремета забрала всю документацию кооператива и не оставила никакой описи или протокола.

Сейчас следователь в телефонном режиме поясняет, что она ушла на больничный. А Раиса Юрченко ждет, что ей отдадут документацию.

Впрочем, отдадут ли – вопрос спорный.

– Все дело в том, что мне удалось в нашем кооперативе найти 30 участков для воинов АТО, – вздыхает женщина. – Но там, наверху, считают, что выделить землю для АТОшников в пригороде Киева – очень жирно. И на это никто не пойдет.

В 2007 году некий член кооператива Валерий Игнатенко в кооперативе «Орхидея-3» создал свой собственный кооператив – «Лотос- 2007». Причем, на территории уже действующего кооператива. Собрав с людей деньги, Игнатенко, в бывшем, помощник народного депутата, удалился со сцены событий. И вот теперь объявился снова и требует часть земли. На каком основании – этого не могут понять даже в суде, куда обратилась Раиса Юрченко.

Супруга Игнатенко – Наталья работает советником при Антикоррупционном комитете. И «Лотос» подал в суд на Главархитектуру, чтобы упразднить согласование с главархитектурой существование «Орхидеи-3». Раисе Юрченко пришлось в суде доказывать, что «Орхидея-3» существует и все законно. Суд таки встал на ее сторону.

Уже на суде всплыл факт, который все обескуражил – оказывается у некоторых людей есть уже даже детальный план, как на месте участков построить многоэтажку.  

3 марта этого года по вопросу «Орхидеи-3» заседала Постоянная комиссия по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры под руководством Александра Найденова.

Вместо того, чтобы просто передать документацию по кооперативу, на заседании было принято решение повременить и разобраться во всех нюансах. Ведь нужно же учитывать еще мнение людей, которым через взятки выделили участки, да и мнение незаконно сформированного кооператива «Лотос-2007» нужно тоже учитывать.

С тех пор Комиссиия заседает регулярно. Но дело с мертвой точки не сдвинулось.  

Глава рабочей группы Александр Найденов переносит заседание, создает рабочую группу из себя и своего починенного, а представителей от «Орхидеи-3» даже не приглашают на заседание рабочей группы.

Да и решения рабочей группы выглядят более, чем странно: проект отклоняют, но одновременно проводят какие-то подготовительные действия.

Члены «Орхидеи-3» уверены: с помощью новосозданного кооператива «Лотос-2007» и затягивая дело с подачей документации в Киевраду у них хотят отнять их наделы и пустить под застройку.

Странным есть и тот факт, что бывший директор «Орхидеи-3» Павел Корочко, который уже не у дел  и не имеет компетенции что-то решать, отправил Рабочей группе письмо с требованием подкорректировать кооператив «Орхидея-3» в плане земли – а именно отдать часть земель «Лотосу-2007». И только вмешательство правоохранителей не дало ход этому письму.

Откуда всплыл «Лотос-2007» и почему глава Комиссии Александр Найденов идет на поводу у «липового» кооператива, «орхидеевцы» в принципе уже догадались. Ведь планы многоэтажек на месте их домов и огородов уже есть, их видели воочию.

Раиса Юрченко и остальные члены кооператива указывают, что за дерибаном земли и попытками уничтожить «Орхидею-3» стоит депутат Киевсовата от партии «Удар» и глава рабочей группы постоянной комиссии Киеврады по вопросам градостротельства, архитектуры и землепользования Александр Найденов. Именно он нарочно затягивает процесс.

Глава комиссии Владимир Прокопив прекрасно в курсе того, что его коллега и однопартиец делает – но закрывает глаза. Решения судов о бездеятельности КГГА и незаконности «Лотоса-7» никого не смущает. В курсе этих делишек дерибанщиков и Госкомзем – ведь суд обязал КГГА и Госкомзем внести проект землеустройства для «Орхидеи-3» на рассмотрение комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры.

Но земля на Осокорках более, чем выгодный кусочек в денежном эквиваленте.

Впрочем, господин Найденов и не скрывается во всем этом скандале.

Попав в столичную политику вместе с командой Леонида Черновецкого, он уже засветился в скандалах, связанных с землеотводом.

Не упускает Найденов свой шанс и сейчас, выгодно перекрасившись в другие политические цвета.

Весной депутат Найденов самолично принял решение – вопрос «Орхидеи-3» на обсуждение КГГА выносится не будет.

А в конце июля Александр Найденов просто предложил… заново поделить участки. На роль «делителя» он сразу же рекомендовал себя, обратившись  к заместителю мера за соответствующим распоряжением. Так что главным дерибанщиком кооператива с легкой руки мера станет все тот же Александр Найденов.

Вот только между кем и кем будет делиться земля? Очевидно, между господином Найденовым и его подельниками.

Найдутся ли после вмешательства депутата Найденова в кооперативе участки для пенсионеров и участников АТО?

Мы попытались связаться с Александром Найденовым и задать этот вопрос, но времени для нас он не нашел.