Новости за 24.06.2016

经济观察报 第776期

江汀

每个作家都有自己的精神形象，而每一篇文学作品，都是从那个精神形象中分割出来的一份复本。在昆鸟的诗集《公斯芬克斯》中，那个形象十分鲜明，整本书从头到尾，都存在尖锐的心理状态。第一辑中收录的短诗《复仇》是这样的：“我要重复地走向日落/让皮包着的骨头嘎嘎作响/让高窗里的人们/都听到我骨头的叫声/像一根忧伤的红刺/闯进人类郊区的暮色”。我记得在基督教圣经的哥林多书信中，使徒保罗写道，“恐怕我因所...

赵瑜

在网上看到有人嘲笑森茉莉，说她的写作多是YY，只是在巴黎生活了一年而已，便写了那么多东西。这嘲笑有点小气，对于一个有审美的人来说，只生活一个月便已经够了；而对于一个迟钝的人来说，生活在那里一辈子，也只不过是生存而已，哪顾得上听花开的声音、闻月光的味道。

森茉莉出生于一个文学世家，父亲是当时知名的作家。十六岁那年，她嫁给了一个研修法国文学的美男。她五十岁之前没有写作，如果说是文二代...

庞丽静

在互联网与传统行业跨界融合的今天，链家集团既超越传统的房地产中介企业，又与时下众多的互联网企业相区别，他们打造出了独具特色的“链家网+经纪人”线上线下有机结合的房地产综合服务平台，既让业界侧目，更将“让房屋交易不再难”由梦想变成现实。

链家集团创始人、董事长左晖跟团队常常说的一句话是“坚持做难而正确的事”，这的确是链家成立近16年来一直坚守的。

链家从2001年起步，前10年时间...

长达大半年的市场回暖，似乎让从业者暂且忘记黄金时代的淡去，给主流玩家们带来的深远影响。另外一个原因可能是，新世界尚未

建立起明晰的秩序，所有的愿景还只停在蓝图阶段。

政策市的吗啡，逃不过边际效应的衰减规律。药劲儿一褪，现实又在眼前。毕竟旧势力的救赎，新势力的崛起，夹杂在历史洪流

中难以逆转。

如果把过去的房地产比作一个生态圈，土地是最稀缺的资源，“开发”一定是绝对的中心，在...

文婧

世上有两种关系，多少充满着欲语还休的尴尬，说起来难免五味杂陈。其中一种是和前任的关系，另一种是与前东家的关系。结束上一段工作，每个人都有不同的理由，或为职业发展，或为价值观异同，或为待遇问题。由此，有人仍习惯性地为前东家悲喜，有人则咬牙切齿，还有人不闻不问形同路人。

有个朋友和猎头在微信上吵了一架。说出来有点不可思议，猎头为了追捧效力的雇主，发了一条朋友圈，嘲讽朋友以前东家的产...

罗四翎

厚厚五卷本的诺顿《美国文学史》是以哥伦布在1492年第一次航行时写的一封信开始的，人类那会儿天真浪漫、意气风发的气息扑鼻而来。

不知为什么，从诺顿美国文学史那里得来一个奇怪的印象，早期的美国人，尤其是清教徒都有着一种狂热的倾诉欲望，那些最早来到北美大陆或是“五月花号”的乘客们，总是事无巨细却略带夸张变形地记录新世界里的所见所闻：哇，我今天看到了像野兽一样生活的人；哇，我发现他们其...

余舒虹

2015年恒大集团房地产销售金额突破2000亿元，今年前5月达到了1104亿元，稳居行业龙头地位。尽管地产主业上仍然保持了业绩的高速增长，但地产公司的称谓似乎已无法满足其业务拓展的需要。

6月16日，恒大发布公告称，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。

业内认为，更名体现了恒大目前的产业发展方向，其继续以地产为核心主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业...

睿信致成

中海地产

住宅为主商业为辅，整体表现出色

2015年中海地产以住宅为主，商业地产为辅策略稳步发展，整体表现出色。股东回报连续5年20%以上。2015年销售额1806亿港币，同比增长28.3%，完成集团1800亿设定目标。

中海地产开拓多元融资渠道，成为全球首个获得A类评级的住宅主业开发商。其融资信誉良好，创造上市房企境外发债低利率记录。

万科

业绩增长，八爪鱼战略助力转型

20...

睿信致成

作为地产界一年一度的盛会，2016年第十三届蓝筹地产评选活动受到了业界的积极响应和高度关注。

2015年房地产市场在“330新政”、“930商贷首付新政”、降息降准组合等利好政策影响下持续回暖。蓝筹地产企业受益于行业大势，销售实现快速增长，现金流得到了改善，也因此企业拥有了更大的能力在业务转型升级、拓展、收并购获取优质资产等方面进行了更多的尝试。

总体而言，蓝筹地产企业规模增长稳定，...

吴娓婷

碧桂园控股有限公司近日宣布，截至6月8日，其连同附属公司、合营和联营公司，2016年共实现合同销售金额约1000亿元人民币，同比大幅增长约161%；合同销售面积约1268.6万平方米，同比大幅增长约106%。至此，碧桂园成为国内三家不用半年时间销售突破千亿的房企之一。

而日前美国《福布斯》杂志发布2016全球上市公司2000强榜单中，碧桂园名列第444名，迈进500强。“未来，碧桂园将努力成为全世界最具竞争力的企...

余舒虹

过去十年年均净利润复合增长率超过40%，利润总额连续14年保持行业第一，中海地产一直被认为是“国内最赚钱的房企”。

在房地产行业调整和央企重组的大潮中，“利润王”中海不仅保持了净利润行业第一的优势，还利用稳健的财务和强大的并购整合能力成为房企的“并购王”。

2010年至今，中海地产已进行了对中国海外宏洋、母公司中国建筑股份和中信地产的三场整合并购，交易对价近700亿元，总资产价值超过...

由斌

近期，金地集团公布了5月份销售业绩，公司实现签约金额67.5亿元，同比增长50.7%，1-5　月累计实现签约面积233.2　万平方米，同比增长92.4%；累计签约金额342.7亿元，同比增长137.3%。

与2015年全年617亿元销售金额相比，金地集团前5个月销售额已经超过2015年全年一半以上，6、7月份还继续推出31个项目，这意味着如果不出意外，2016年金地集团全年销售业绩超过2015年不会有任何悬念。

近年，在房地产行业...

张凤玲

远洋第四次转型棋至中盘。一场全新的变化正在这家公司的内部发生。

在远洋集团董事局主席、总裁李明看来，远洋集团能多年实现跨越式发展的基因在于“苟日新、日日新、又日新”。

日前，远洋地产宣布正式更名为远洋集团，而支撑名称之变的，是除了地产开发之外的远洋商业、远洋服务、远洋资本、远洋营造等多元业务均已生根发芽，和传统蓝色品牌基调的远洋地产一同，组成了远洋集团的全新光谱。

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谢小明

作为国内首家成功完成B转A的民营房企，新城控股正处在业绩腾飞的高速发展期。6月初，新城控股公布了2016年1月－5月的经营业绩：今年前5月，公司累计销售面积约209.70万平方米，累计合同销售金额约209.58亿元。这表明新城用5个月的时间，完成了公司2016年全年销售目标的52%。

业绩飞速发展的背后，是新城坚持高周转快节奏的公司战略。如果要提炼出这个战略的关键词，可以用四个字概括——加速奔跑。

新...

企业LOGO的升级，从地产商到服务商的转型，对金科来说不仅仅是物业服务的升级，而是整个宏观微观层面，包括企业战略层面、产品层面、组织结构层面都在发生深刻而全面的变化。

“对18岁的金科来说，这是一次成人礼。”金科集团董事会主席黄红云表示。

黄红云说的是3月25日金科发布的“美好生活服务商”的战略转型。2016年是金科集团成立18年的年份，“这时候恰好处于行业变革期，金科也在思考，成年后金科怎么走。这个问题两年前就在思考，现在基本已经清晰。金科创立于1998年，从重庆起步，经过几年时间成为了重庆市场占有率最高的房企之一。到2006年开始向外发展，先后布局四川、湖南、江苏、北...

谢小明

从“2+X”，到“3+X”，再到“3+1+X”战略，闽系明星房企阳光城在业绩实现三连跳的同时，已经初步完成了全国化布局。

“3+1+X”是阳光城于2016年全新推出的全国化布局战略，即重点深耕大福建，加码长三角、京津冀和珠三角三大核心区域的开发，寻找其他城市的发展机会点。

过去几年，在夯实大本营福建区域后，长三角迅速成为阳光城新的增长极。2015年开始进入北京市场，京津冀及珠三角两大新增区域正式...

余舒虹

作为唯一布局深圳四大中心区且商办开发体量最大的开发商，卓越集团手中握着一副好牌：2015年销售业绩超过200亿元，进入运营阶段的持有资产也超过200亿元，卓越物业在管国内高端商办面积达到1100万平方米，未来E+商务整体运营规模将达到300万平方米。

以过去20年积累的数据和经验为基础，卓越正致力于打造商务地产的"iOS"，通过搭建线下和线上的平台，最终实现业务优化、跨界整合。

这标志着卓越集团已...

谢小明

6月15日，宝龙地产（1238.HK）旗下上海龙潜实业与上海临港南汇新城订立股权转让协议，宝龙地产耗资3.08亿元获得位于上海市南汇新城镇的一幅优质土地。这是宝龙地产在南汇的第二幅地块，也是其在上海布局的第12个项目。

加码上海的动作也表明，宝龙地产“以上海为中心，深耕长三角”的战略迎来了丰盛的收获期，成效显著。

截至目前，宝龙已在全国27个城市，布局58个项目。其中，在上海拿下了12个项目，...

谢小明

6月14日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“中南建设”）以11.3亿元的总价，竞得南京一块居住用地。这进一步完善了中南建设在一二线城市的土地储备。

而就在一个月之前，中南耗资48亿元，拿下了南京江宁区麒麟科技创新园中心地区8-3　B1地块。

加码南京的背后，是中南建设加大一二线城市布局的决心。自2014年起，此前深耕三四线的中南开始重点布局南京、苏州等江苏省内城市，2015年起进军一线...

由斌

不谋一时者不足谋一域，不谋一域者不足谋天下。世界经济格局在变，中国经济也加速转型，处于风口浪尖的房地产行业正经历一次重新洗牌。在这场变局中，宝能集团凭借稳健前瞻战略、多元化协同布局和产业回报社会的使命，成功成为行业综合发展的标杆。

经过24年的坚实发展，地处华南核心区域深圳的宝能构建起涵盖综合物业开发、科技园区、现代物流、综合金融、医疗健康等业务板块，金融与产业、金融与科技双轮驱...

沈建缘

6月21日，第十三届中国蓝筹地产年会在北京富力万丽酒店举办。生于海南、布局全国的海航地产以雄厚的企业实力及持续发展能力第四度蝉联“中国蓝筹地产”称号。

海航地产成立于2008年，是海航集团旗下综合性地产开发企业，依托海航集团6000亿元资源体系与强大的区位优势，目前已迅速发展成为拥有住宅、商业、旅游、娱乐等多元化项目的全国性地产公司。而作为国内地产界的后起之秀，海航地产也凭借不断创新与融...

龙月

在深圳“东进”的大背景下，深圳东成为最新的楼市热门区域。龙光地产控股有限公司（3380.　HK，简称“龙光地产”）的前瞻性布局威力显现，6月19日，龙光城在深圳湾春茧体育馆开盘，万人倾城而动，共计推出1002套房源，半日售罄，认购金额16亿元，创造深圳房市神话。

之前6月8日下午，位于深圳光明新区、宗地编号为A646－0059的新城综合体项目地块在紧张竞拍当中，经过数十轮举牌，龙光地产与12家房企的土地争...

赵远

用VR技术看房已经成为地产商营销的一项“黑科技”，指挥家科技有限公司（指挥家VR）专注VR看房这一垂直领域，其新近推出多人体验技术解决方案，则瞄准了以往VR看房缺乏多人互动的“痛点”。

6月21日，在第十三届（2016）中国蓝筹地产年会上，指挥家VR作为国内优秀VR内容制作团队参加了年会，并且获得“最信赖合作伙伴奖”。当天，指挥家VR也受邀参展英国伦敦科技展，指挥家VR在北京和伦敦两地同步发布了国内首...