Средний платеж по ипотеке вырос в полтора раза в Екатеринбурге

В Екатеринбурге средний платеж по ипотеке за два года вырос в 1,5 раза. Если в 2020 году он составлял 28,4 тыс. рублей, то в этом году средняя сумма составила уже 42,8 тыс. рублей.

Такие итоги подвели специалисты hh.ru и сервиса «ЦИАН» в совместном исследовании. Отмечается, что выросли затраты екатеринбуржцев на выплаты по ипотеке. Если в 2020 году жителю города требовалось 5,9 зарплат, то теперь — 7,5 зарплат. При этом в среднем по стране средний размер по ипотеке вырос на 64 %.

По данным Уральской палаты недвижимости, доля сделок с ипотекой в Екатеринбурге в первой половине 2022 г. составляла 73%, но уже в июле превысила 80%. Средний срок ипотеки — от 21 года, сегодня 27% всех кредитов — это кредиты на 30 лет.

Стоимость новостроек за два года выросла на 55%, вторичного жилья — на 35%. Сейчас цены не растут, массовых скидок на новостройки нет. Девелоперы стимулируют продажи отдельных категорий квартир. Уральских застройщиков предупредили об исчерпании льготной ипотеки Как неоднократно писал ЕАН, провал с ипотечным кредитованием в России наблюдался с апреля по май 2022 года на фоне резкого повышения ключевой ставки Банком России. Впоследствии по поручению президента России Владимира Путина ставка льготной ипотеки поэтапно снижалась с 12 % до нынешних 7 %. Однако эксперты из «Единого реестра застройщиков» считают, что этого недостаточно в условиях падения реальных доходов населения.