Участки под строительство частных домов в Ростовской области оказались одними из самых дорогих в России

За год цены на них выросли на 20%

Ростовская область оказалась в числе российских регионов с самыми высокими ценами на земельные участки под частную застройку, пишет ТАСС со ссылкой на исследование «Авито недвижимости». Проведённый сервисом мониторинг показал, что спрос и предложение на такие участки за год увеличились на 1%, а их средняя стоимость в третьем квартале 2022 года выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, достигнув 600 000 рублей за участок в 12 соток.

При этом непосредственно в Ростовской области, как выяснили эксперты, покупка участка под частный дом обойдётся в 1,29 млн рублей. Для сравнения, это дороже, чем в Московской области (1,2 млн рублей). Высокие цены на землю также оказались в Ленинградской области (1,35 млн рублей) и Краснодарском крае (1,6 млн рублей). Лидером этого рейтинга стал Крым (1,95 млн рублей).

Рост цен на такие земельные участки обусловлен продолжением тренда на загородную жизнь, возникшего у россиян ещё в период пандемии, уверен руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито недвижимости» Сергей Хахулин. Он пояснил, что из соображений экономии люди предпочитают покупать участки без подряда: сами определяют проект, выбирают материалы и курируют сроки строительства.

Добавим, что в 2021 году Ростовскую область уже признавали общероссийским лидером по быстрому росту цен на загородные земельные участки. Особенно высоким спросом у покупателей пользовались территории под застройку, расположенные рядом с Ростовом.

Напомним, что в Ростове рекордно выросло число срочных продаж квартир на вторичном рынке.