Россияне стали массово скупать недвижимость в Турции

Россияне стали активнее покупать недвижимость в Турции — за год число сделок выросло в два раза. Об этом сообщает «Коммерсантъ FM» со ссылкой на турецкие данные по сделкам с недвижимостью.

Согласно этим данным, в прошлом году риелторы продали россиянам 2,5 тыс объектов, тогда как в 2017 году эта цифра была вдвое меньше. Генеральный директор компании Distant Property Наталья Завалишина отмечает, что россияне предпочитают покупать недорогие дома у моря, после чего сдают их в аренду. За один сезон можно получать прибыль до 10% от стоимости жилья, подсчитала она. Чаще всего большим спросом пользуются апартаменты комфорт-класса, реже — то большие пентхаусы.

Эксперты называют несколько причин того, почему россияне стали массово покупать недвижимость в Турции. Одна из них — девальвация лиры. Так, в прошлом году жилье в стране жилье в пересчете на иностранную валюту значительно подешевело, плюс и продавцы стали предлагать скидку в 10−15%. «Та недвижимость, которая в валюте стоила, к примеру, 100 тыс. долларов или евро, сейчас стоит 60 тыс. То есть она подешевела почти в два раза», — объяснила руководитель турецкого направления международного брокера недвижимости Tranio.ru Мария Жарая. По ее словам, россияне часто покупают квартиры в Стамбуле, Анкаре и Измире «с расчетом на будущего студента», то есть для будущего переезда с целью обучения детей.

Еще одна причина возросшей популярности турецкой недвижимости — в паспортной программе страны. Так, прошлой осенью президент Реджеп Тайип Эрдоган подписал указ об упрощении получения гражданства: если раньше его можно было получить, инвестировав в недвижимость$ 1 млн, то теперь эта сумма снижена до $ 250 тыс.

Отмечается, что в Турции ежегодно около 25 тыс объектов недвижимости покупают иностранцы, при этом Россия остается на четвертом месте, уступая покупателям из Ирака, Саудовской Аравии и Кувейта.