Верховный суд Коми отменил увеличение взноса на капитальный ремонт жилья

Верховный суд Коми сегодня удовлетворил иск сыктывкарского юриста Ивана Мартюшева к правительству республики о признании недействующим постановления, которым был изменен минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов на 2018-2020 годы. Постановление признано недействительным с момента вступления решения суда в силу. У ответчика есть месяц для подачи апелляционной жалобы в Верховный суд России.

В иске сыктывкарец указал, что является собственником квартиры в многоквартирном доме в столице Коми. Дом, в котором находится его квартира, включен в республиканскую программу капитального ремонта на 2015-2044 годы. По мнению юриста, постановление правительства № 508 от 27 ноября 2018 года противоречит республиканскому закону от 24 июня 2013 года №57-РЗ «Об организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Коми» в части установления периода определения минимального взноса на капремонт и его индексации.

Иван Мартюшев считает, что установленный законом трехлетний период действия размера взноса на капремонт является единым и неизменным. Оспариваемое же постановление правительства Коми фактически изменило период определения минимального взноса с трехлетнего на четырехлетний, а также проиндексировало тариф на капремонт после 2018 года на 200%.

В правительстве республики иск не признали. Как прозвучало в суде, в 2015 году размер платы за капремонт в Сыктывкаре составлял 2,1 руб./кв.м; в 2016 году — 2,24 руб./кв.м; 2017 году - 2,33 руб/кв.м; 2018 году — 2,46 руб./кв.м. В 2019 году минимальный взнос на капремонт составил в столице Коми уже 7,38 руб./кв.м.

По словам представителя ответчика, сохранение прежнего уровня тарифа на капремонт не позволило бы выполнить республиканскую программу капремонта жилья к 2044 году даже на 10%. Всего в республиканскую программу включено 7 тыс. многоквартирных домов. С 2014 года по сегодняшний день отремонтировано 500. Благодаря повышению размера вноса в этом году удалось отремонтировать 231 дом вместо 94, как планировалось ранее.

Как пояснил Иван Мартюшев, он выступает против того, что установление тарифов на капремонт происходит несвоевременно, по непонятной схеме и с нарушением норм закона.

Как прокомментировали в региональном Фонде капитального ремонта, пока рано говорить об изменении или отмене установленного минимального размера взноса до вступления в силу решения суда. В настоящее время постановление № 508 от 27 ноября 2018 года является действующим, то есть оплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо в установленном порядке.

На вопрос о том, что будет, если действующий размер взноса будет отменен, в фонде ответили, что это существенно снизит темпы реализации региональной программы капитального ремонта.

С учетом установленного минимального взноса фондом с начала 2019 года завершены работы по капремонту в 67 многоквартирных домах. По 166 домам заключены договоры и ведутся работы. Если сейчас республика вернется к прежнему размеру взноса, исполнить финансовые обязательства по этим контрактам будет затруднительно, отмечают в фонде.