Аренда однокомнатных квартир в Белгороде за год подорожала на 11,6 %

В областном центре, вопреки тренду внутри Черноземья, в течение 2014 года дорожала аренда всех видов квартир, причём наибольший рост зафиксирован в сегменте трёхкомнатных.

Портал «Мир квартир» опубликовал итоги года на рынке аренды квартир в 38 российских городах. В Белгороде средняя стоимость аренды однокомнатных выросла за год на 11,6 % – до 12 865 рублей. Двухкомнатные подорожали на 9,4 % – до 16 299 рублей. А вот трёхкомнатные стали дороже сразу на 16,3 % – до 21 404 рублей.

Рынок арендного жилья в Белгороде вёл себя вопреки всероссийской тенденции: рост цен на однокомнатные и падение – на трёхкомнатные квартиры.  «Однушки» подешевели в 15 из 38 городов, «двушки» – в 23, а «трёшки» –  в 26.

Попавшие в подборку города Черноземья Липецк и Воронеж и вовсе по всем видам квартир демонстрировали отрицательную динамику.  В частности, в Воронеже, по данным портала, цены на сдаваемые однокомнатные квартиры почти не изменились (–0,1 %) и составили 11 743 рубля в месяц. Аренда двухкомнатных подешевела на 1 % (16 789), а трёхкомнатных – сразу на 12,5 % (21 672).

В Липецке арендное жильё дешевело куда активнее. Средний ценник на арендную «однушку» снизился на 18 % – до 10 656 рублей, «двушку» – на 11,7 % (до 14 295), «трёшку» – на 12,9 % (до 19 110).

Наиболее активно традиционно самые популярные на рынке арендного жилья однокомнатные квартиры подорожали за год в Сочи (29,2 %), Краснодаре (20,4 %), Смоленске (19,2 %), Набережных Челнах (17,5 %) и Владивостоке (16,8 %).

Рост цен на арендное жильё в Белгороде оказался близок к показателю инфляции – 10,5 % за 2014 год. Вместе с тем само жильё при покупке, согласно данным того же «Мира квартир», подорожало не так заметно: на 3,7 % – на первичное и на 6,2 % – на вторичное.

Сергей Шевченко