Пять признаков. Россиян научили, как распознать мошенников при покупке жилья

Понять, что квартиру продает мошенник, можно по пяти признакам. Первый из них — цена, которая значительно ниже рынка, рассказала эксперт по недвижимости Юлия Ермилова, ее слова приводят «Аргументы и факты».

«Второй яркий признак мошенников — это отказ продавца под разными предлогами показать документы на квартиру и дать развернутые пояснения по истории перехода прав собственности», — отметила специалист.

По словам Ермиловой, на руках у продавца обязательно должна быть свежая выписка из ЕГРН, получить которую можно за несколько минут на портале госуслуг. Отказ ее предоставить должен насторожить покупателя.

Нередко мошенники также требуют полную предоплату, при этом отказываясь оформлять документы. Бывает и так, что злоумышленники все-таки показывают объект, но требуют слишком большой задаток до подписания договора купли-продажи. Нормальной же считается предоплата до 100 тыс. рублей, однако стороны нередко сходятся на сумме, которая в два-три раза меньше указанной.

Есть еще два признака, которые могут указывать на злоумышленников, однако могут быть вызваны и реальными жизненными обстоятельствами. Первый — срочная продажа квартиры, когда владелец давит на покупателя в попытке ускорить сделку. Второй — отказ агента от организации встречи с собственником или продажа по доверенности. Покупателю стоит насторожиться и в этих случаях, однако решения принимать нужно не на основании одного признака, добавила специалист.

Самая выгодная ипотека на вторичное жилье

Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:

• Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
• Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
• Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка

*Условия актуальны на 20 марта 2024 года.