Жители многоквартирных домов в Алтайском крае с 2022 года будут отчислять больше денег на капремонт
Власти Алтайского края готовят индексацию взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах с 1 января 2022 года. Проект соответствующего постановления уже был подготовлен в правительстве региона, сообщает пресс-служба кабмина. Документ предполагает, что взнос вырастет на 6,2 % и после этих изменений его минимальный размер составит 5,96-7,31 рублей за кв. м в зависимости от конструктивных и технических особенностей каждого конкретного дома.
О том, что взносы на капремонт многоквартирных домов в крае планируют проиндексировать в 2022 году, в региональном правительстве заговорили еще в октябре текущего года. Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев на заседании кабмина тогда рассказывал, что их собираемость в регионе довольно высокая - 97,1 %. Это даже выше, чем в среднем по стране. Тем не менее, в региональном фонде капремонта наблюдается дефицит средств. Ежегодно собственники жилья вносят туда порядка 1 млрд рублей, а на запланированный объем работ необходимо около 2 млрд рублей. Гилев высказал мнение, что в данной ситуации просто необходимо повысить размер взносов, которые пока колеблются на уровне 5,62-6,89 рубля за квадрат – один из самых низких показателей в СФО. Тем более, что действующий на данный момент размер взноса был установлен еще в 2019 году и не индексировался в течение двух лет.
На том же заседании правительства губернатор Виктор Томенко согласился с необходимостью индексации этой платы, но отметил, что это решение не должно быть неожиданным для граждан. «Нужно заранее начать этот разговор, чтобы люди понимали, к чему им готовиться. Чтобы не из-за угла и не из-под стола вытащили это решение», - подчеркивал он тогда.
В итоге в правительстве подготовили проект соответствующего постановления. Оно предусматривает повышение на 6,2 % взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с 1 января 2022 года. Согласно документу минимальный размер взноса на капитальный ремонт составит от 5,96 рублей до 7,31 рублей за кв. м общей площади жилого помещения в зависимости от конструктивных и технических параметров дома. Одним из решающих параметров, как можно подумать из озвученных на упомянутом заседании идей, будет наличие или отсутствие лифтов в доме.
Напомним, что краевая программа по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, реализуется с 2014 года и рассчитана на 30 лет. Согласно ей, на территории края планируется капитально отремонтировать 8495 многоквартирных домов, в которых проживает 935 тысяч человек. За прошедшие семь лет в регионе уже успели отремонтировать 2194 дома. Всего на эти цели было потрачено 5,843 млрд рублей. Эти средства пошли на ремонт 1288 крыш, 794 лифтов, 321 фасад и пр.
Гилев ранее отмечал, что среди прочего в крае нужно заменить порядка 2 тысяч лифтов в МКД. На эти цели требуется порядка 5 млрд рублей, взять которые одномоментно оказалось просто неоткуда. В связи с этим регион зашел в пилотный проект по замене 40 лифтов в рамках факторинга – он предполагает возмещение заказчику расходов на оплату банку вознаграждения за предоставленную рассрочку. Как пояснил глава алтайского Минстроя, это даст возможность краю получить беспроцентную рассрочку. Пока данный механизм только апробируется.