Дольщики проблемного дома «СтройГАЗа» в Барнауле начали получать ключи от квартир
Дольщики многоквартирного дома по улице Антона Петрова, 254, заказчиком и застройщиком которого является находящаяся в стадии банкротства компания «СтройГАЗ», 5 февраля начали получать документы и ключи от квартир. Строительство высотки завершилось в срок, несмотря на опасения собственников, большую часть 2017-го года говоривших о крайне медленных темпах работ. Информация опубликована на сайте правительства Алтайского края, ее ИА «Банкфакс» подтвердил один из дольщиков.
Завершение стройки сопровождалось визитом официальных лиц — губернатор Алтайского края Александр Карлин приехал на площадку, чтобы пообщаться с собственниками, а руководитель краевой Госинспекции Андрей Степанов и и. о. гендиректора компании «СтройГАЗ» Андрей Ткаченко отчитались перед главой региона о проведенных работах. «В трех блок-секциях 185 квартир, общая площадь 8900 кв. м жилья. 29 января все три секции были введены в эксплуатацию», — доложил главе региона Андрей Ткаченко. Таким образом, дом был сдан в установленные договорами с дольщиками сроки — до 1 февраля 2018 года.
Один из собственников, пожелавший остаться анонимным, подтвердил ИА «Банкфакс» эту информацию, хотя и обратил внимание на спешку, с которой работы велись в последние дни перед сдачей. «О визите официальных лиц 5 февраля нам стало известно еще на прошлой неделе. К этому времени резко активизировались работы, строители завершали отделку и вывозили мусор. Действительно, 5 февраля нескольким людям вручили акты приема-передачи и ключи от квартир. Надо сказать, акты здесь безальтернативные — не уверен, что кто-то что-то будет доделывать, если дольщик не согласится подписывать документ. Конечно, сделано все впопыхах. Но, в принципе, нет ничего катастрофического. Люди уже по 100 раз видели свои квартиры и представляют, что в них предстоит провести ремонт. Однако так происходит со всем новым жильем», — рассказал собеседник.
По словам спикера, застройщик дал обещание принимать по 30 человек в день для оформления документов на квартиры. «Там 185 квартир, за две недели точно должны успеть все оформить», — считает собственник одной из квартир.
Как заявил Александр Карлин на встрече с будущими жильцами, в крае активно ведется строительство в соответствии с законом о долевом участии. В 2017 году в рамках данного механизма возводилось 148 домов — 85 % всех строящихся многоквартирных жилых зданий в крае. Подавляющее число домов строили в нормативные сроки, лишь по трем объектам застройщики вышли за пределы временных рамок. Два проблемных дома находятся в Новоалтайске, один — в Барнауле. В целях защиты прав дольщиков утверждены и реализуются мероприятия «дорожных карт» по завершению строительства объектов. «Все дома, которые строятся по схеме долевого участия, — на контроле, проблемные же объекты — на особом контроле. Ни один дом не остается без нашего внимания и заботы. Ни один житель Алтайского края, вложивший свои трудовые деньги в долевое строительство, не оставлен без помощи», — заявил Александр Карлин.
Как отмечается в сообщении правительства, губернатор накануне утвердил изменения в региональные законы «О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края» и «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков». Изменения предусматривают предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства пострадавшему лицу после ликвидации застройщика по результатам процедуры банкротства и реализации его имущества в случае удовлетворения его денежных требований застройщиком в размере менее 30 % от суммы, вложенной в строительство проблемного объекта.
Напомним, строительство дома по улице Антона Петрова, 254 компания «СтройГАЗ» начала в 2011 году. Шесть блок-секций были сданы в 2015-2016 годах, 431 семья получила квартиры. В 2016 году из-за финансовых трудностей застройщик приостановил работы на трех последних блок-секциях, в подвешенном состоянии оказались 183 дольщика. В отношении застройщика судом была введена процедура наблюдения.
По поручению Александра Карлина объект был взят на контроль правительства края. В 2017 году работы были возобновлены. Учитывая, что процедура передачи квартир в случае объявления застройщика банкротом и введения конкурсного производства могла занять от двух и более лет, правительство края, профильные органы власти приняли меры по скорейшему завершению строительства. Их «подгоняла» и инициативная группа дольщиков, которая несколько раз организовывала пикеты для привлечения внимания к проблеме.