Кадастровую стоимость участка можно оспорить

Комиссии Росреестра встают на сторону несогласных граджан

Росреестр подвел предварительные итоги работы комиссий, в которые обращаются граждане, не согласные с кадастровой стоимостью своих участков. Результаты показали, что комиссии Росреестра поддержали каждого второго гражданина, не согласного с кадастровой стоимостью своего участка. Неудивительно, что россияне так небезразличны к этому вопросу - высокая оценка стоимости земли - это завтрашние неподъемные налоги. Сведения об оценке всех земельных участков содержатся в базе данных и подлежат обновлению лишь раз в пять лет, и сведения эти вызывают сомнения в объективной оценке. Можно ли ожидать общего перерасчета кадастровой стоимости земли? Или государство использует молчунов для покрытия дыр в бюджете? Время покажет.

Комиссии приняли 54,1 процента решений о пересмотре кадастровой стоимости в пользу заявителей. По сравнению с десятью месяцами 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений от несогласных граждан выросло на 45 процентов. Известно, что в случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно не только в суде, но и в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если собственник требует пересмотра. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали местные власти. С 1 января 2017 года вступил в силу Закон "О государственной кадастровой оценке", предусматривающий введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости земли государственным бюджетным учреждениям. Ответственность за работу новых госструктур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные власти. Это будет единая для всей страны методика кадастровой оценки. Во всех субъектах она будет задействована по новым правилам с 2020 года, но регионы могут начать уже с 2018 года.

Налогооблажение любит точность, не стоит откладывать уточнение или изменение границ в долгий ящик, это может стоить Вам денег. Чтобы решить эти вопросы, достаточно обратиться в администрацию населенного пункта. Для города Буйнакска, например, как и для многих других дагестанских населенных пунктов, это возможно сделать через сайт государственных услуг Российской Федерации. В каталоге услуг необходимо выбрать раздел «Квартира, строительство и земля».