Не только интерьер. По программе реновации благоустроят и дворы
Власти обещают: дворы будут тихими, парковки - подземными, детские площадки - разновозрастными.
В ближайшее время на ВДНХ откроется второй шоу-рум с квартирами по программе реновации.
Корреспондент «АиФ» заглянула внутрь активно посещаемых кухонь, санузлов и балконов, чтобы пообщаться с жильцами домов будущего.
Ремонт в подарок
«Я здесь уже второй раз, - говорит москвичка 68 лет Анна Перминова. - Сначала приезжала одна, теперь выбралась вместе с детьми. Был скепсис, если честно, молодые меня так настроили: что, мол, можно ждать от «насильственного переселения»? А я когда зашла в «трёшку», в которой мы будем жить, расплакалась. Светло, просторно, туалет с ванной отдельно, слава богу! Мы с ребятами моими, если честно, замучились: сидим в старой квартире друг у друга на голове, санузел совмещённый, я в него вообще по ночам только хожу, так как днём там стирают, вечером двоих маленьких внуков купают. Ещё очень важный момент, что после переезда нам не надо будет вкладываться в отделку. Если честно, мы ремонт 11 лет не делали, позволить себе не могли, а получится, нам его город сделает. У детей моих, я вижу, настроение изменилось: вон сидят на диване в гостиной и улыбаются. В следующий раз соседку по району сюда приведу. Она всё меня жалела: её дом в программу переселения не попал. Так пусть посмотрит, как я буду жить, и порадуется. Ну или позавидует».
Что ещё хвалили посетители? То, что балконы на кухнях: в квартирах не будет запаха еды. Что ванные отделаны плиткой прямо до потолка - верх не будет плесневеть от воды. Что коридоры светлые и просторные. Всем нравятся двери: большие и качественные. Вообще настрой позитивный - скептиков я встретила немного. Главная их претензия - линолеум для отделки полов. Ещё причина для беспокойства - слухи о том, что в новых квартирах будет очень жарко, так как под окнами не будет тени от «взрослых» деревьев. Попробуем развеять волнения.
Прощай, линолеум!
Линолеум, действительно, - неэкологичный и пожароопасный материал, но беспокоиться из-за него не нужно. Его в квартирах не будет. «Стандарты отделки помещений предполагают укладку полов из ламината и керамогранита, что позволит обеспечить более длительный срок их эксплуатации по сравнению с линолеумным покрытием», - комментирует заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Это только одна из составляющих понятия «новые квартиры с отделкой комфорт-класса», их много. В ванных и туалетах предполагается сделать подвесные потолки. Балконы и лоджии - застеклить, предусмотрев специальные сетки для размещения кондиционеров. Входные двери будут металлическими и утеплёнными, с повышенной звукоизоляцией. Обои - на флизелиновой основе. «Если будут какие-то дополнительные замечания жителей по улучшению - будем выносить на рассмотрение. Люди смогут заезжать, не мучаясь какими-то уже дополнительными ремонтами или отделочными работами», - добавляет М. Хуснуллин. Не придётся новосёлам переживать и из-за качества материалов, их будут тщательно контролировать, в приоритете - долговечность и эстетичность. На базе Госстройнадзора создано спецподразделение по контролю за реновационным строительством, более того - закуплено современное оборудование для проверки качества стройматериалов. Подавляющее их большинство - российского производства, что вызывает одобрение у посетителей шоу-рума на ВДНХ. «У нас в семье правило - как минимум колбаса, конфеты и обои дома должны быть российскими», - смеётся 37-летний москвич Игорь Тужилин.
То берёзка, то рябина
«Помимо того что мы работаем над интерьером новых квартир и экстерьером домов, большое внимание уделяется благоустройству околодомового пространства», - подчёркивает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Что касается деревьев, которые так волнуют «переселенцев», - принято решение, что все высаживаемые лиственницы, каштаны, клёны, берёзы, рябины и др. будут высотой не менее пяти метров с толщиной ствола 10-12 см. А кустарники (сирень, барбарис, жимолость и др.) - высотой выше одного метра.
Дворы максимально закроют от машин, при этом будут массово создаваться подземные парковки и спецплощадки в границах дорожной сети, в результате чего в новых кварталах одно машино-место будет приходиться на 2,5 квартиры. Почувствуйте разницу: в среднем в Москве сейчас одно место на парковке рассчитано на 3-7 квартир!
Хорошая новость для родителей: детские площадки будут для трёх возрастных групп. Для детей до 3 лет с песочницами и мини-домиками, от 3 до 7 - с лабиринтами и каруселями. И для уже подросших ребят от 7 до 12 лет - со спортивным игровым комплексом, подвесными мостами и «более взрослыми» качелями. Во дворе каждого дома - спецтерритория тихого отдыха, велодорожки, множество спортивных зон, площадки для выгула собак. Пристальное внимание уделяют безопасности. Камеры видеонаблюдения установят и на входах в подъезды, и во дворах, по сравнению с предыдущими стандартами заметно улучшится освещение, поскольку новые требования значительно выше тех, что применяются к современному благоустройству дворов пятиэтажной застройки.
А контроль за нами!
«При реализации программы реновации планируется комплексно благоустраивать территорию всего микрорайона, а не только той его части, что попала в программу реновации», - объясняет Марат Хуснуллин. Новые подходы к организации городской среды позволят преодолеть дисбаланс в развитии столичных территорий. Если сказать проще - положительные изменения коснутся всех. Благодаря реновации улучшатся условия проживания не только непосредственно 1 млн человек, но и всех жителей столицы, которая станет зеленее и красивее.
Главное, что в этом проекте всё максимально прозрачно. Можно увидеть свою будущую квартиру в шоу-руме. Можно внести предложения через общественную приёмную - и их учтут. Можно даже лично проконтролировать ход работ. «Очень важно принять соответствующие стандарты и благоустройства, и отделки квартир. Но ещё более важно, чтобы эти требования соблюдались. Поэтому необходимо обеспечить самый жёсткий контроль за качеством приёмки этих объектов. Создать и профессиональный, и общественный контроль», - заявил мэр Москвы Сергей Собянин. Подключайтесь!