На Южном берегу Крыма продолжаются земельные споры 1,
Земельные споры на Южном берегу Крыма продолжаются. В том числе и между соседями.
Особенности земельного законодательства, которые всегда были на стороне тех, у кого больше связей и больше денег, создали много спорных коллизий. Землю под домом жительницы Ялты приватизировали вместе с живыми людьми. В течение 10 лет она не смогла добиться соблюдения своих прав в украинских судах. Теперь пытается сделать это в российских.
Валентина Гнатенко обходит свой палисадник — помидоры в этом году совсем не уродились. Из-за зарослей бамбука, посаженного соседом, на огород Валентины почти не попадает солнечный свет. Уже 10 лет пенсионерка судится с Николаем Гадицким, который, благодаря причудам и бывшего украинского, и нынешнего российского законодательства, стал единоличным владельцем земельного участка, на котором стоит многоквартирный дом. Одна из квартир принадлежит Валентине Гнатенко. Она вместе с мужем приобрела ее еще в 1997 году. О том, что ее придомовой участок отдали другому человеку, пенсионерка узнала случайно – когда начала процесс его приватизации.
Николай Гадицкий, сосед В. Гнатенко, пояснил, что, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, ввиду того, что это многоквартирный дом, нельзя было землю поделить между владельцами, то есть акт оформлялся на одного человека. «Я подал заявление, а институт произвел отвод земли. И когда я получил акт, я обнаружил, что акт отведен полностью на дом. Я стал выяснять, а мне сказали: таково законодательство на сегодня», — говорит Н. Гадицкий.
В. Гнатенко через суд попыталась отменить решение, которым весь земельный участок был отдан соседу. Но безрезультатно. В прежние годы все судебные решения выносились в пользу Н. Гадицкого. В. Гнатенко уверена: все это потому, что у него были связи в городской администрации Ялты.
С другими жильцами многоквартирного дома у Н. Гадицкого нет проблем – он просто выкупил их квартиры. Валентина Ивановна же отказалась продавать ему свою часть. Если верить пожилой женщине, в ответ в ее адрес пошли угрозы.
Сам Николай Гадицкий информацию об угрозах отрицает и со своей стороны рассказывает: Валентина Гнатенко сама предлагала ему выкупить ее долю, но они не сошлись в цене. «Валентина Ивановна, когда увидела, что я покупаю смежные квартиры, она предложила и свою тоже продать. Но продать ее за 3 миллиона долларов. Есть свидетели, которые могут подтвердить мои слова. Мы отказались, потому что там 150 кв. метров, она не стоит и половины, да какой там половины…» — говорит Н. Гадицкий.
Валентина Гнатенко продолжает добиваться в суде отмены госакта на право собственности землей. Кроме того, она жалуется на то, что сосед, отгородившись, заблокировал выход, а начав ремонт своей части дома, пристроил лишние квадратные метры. Теперь дом, площадь которого изначально была около 300 квадратных метров, насчитывает почти тысячу, причем большая часть — у Н. Гадицкого.
Николай Гадицкий утверждает, что реконструировал дом из благих побуждений — строению 200 лет, оно нуждалось в ремонте. Кроме того, он уверяет, что хотя и является владельцем госакта, распоряжаться придомовой территорией единолично не хочет. И даже через суд пытается признать ее общей и разделить между всеми соседями.
На последнем судебном заседании Н. Гадицкий утверждал, что хочет честно разделить придомовую территорию. Однако теперь, когда он расширил площадь своих квартир, ему, по закону, принадлежит большая часть двора. На что семья Гнатенко не согласна. Очередное судебное заседание назначено на 31 июля.