И больше года длился спор...
Больше года администрация Северодвинска защищала имущественные права муниципалитета на результаты работ по инженерной подготовке земельного участка, расположенного на территории градостроительного квартала 164.
Напомним, ранее эта земля арендовалась ООО «Северный берег» (г. Вологда) в целях комплексного освоения для малоэтажного строительства. В январе 2012 года срок действия договора истёк, и по его условиям все неотделимые улучшения, созданные в результате выполнения работ по подготовке земельного участка к строительству, отошли в собственность города, так как арендатор не исполнил надлежащим образом взятые на себя обязательства: не только не приступил за пять лет к строительству, но даже не получил на него разрешения.
В конце лета 2014 года со 164 квартала начался массовый вывоз грунта и фактическое повреждение инженерной подготовки территории. По данным геодезических изысканий объем вывезенного песка составил без малого 30 тысяч кубических метров, что в денежном выражении (по данным независимых экспертизы и оценки) составляет сумму около 14 миллионов рублей.
Поскольку обращения в правоохранительные органы не принесли результата, администрация Северодвинска была вынуждена в ноябре 2014 года начать защиту прав города в судебном порядке. В связи с тем, что полицейской проверкой было установлено, что вывоз грунта и разрушение инженерной подготовки производит ООО «Прибрежный», являющееся правопреемником ООО «Северный берег», иск рассматривался Арбитражным судом Вологодской области, так как ответчик имеет юридический адрес в г. Вологда.
В мае 2015 года первая судебная инстанция удовлетворила исковые требования Администрации Северодвинска в полном объёме, запретив ООО «Прибрежный» осуществлять действия по забору, изъятию, вывозу, продаже или передаче на каком-либо ином праве третьим лицам песка с данного земельного участка. Также суд обязал ответчика в срок до 1 сентября 2015 года привести земельный участок в пригодное для использования состояние в соответствии с проектной документацией «Инженерная подготовка территории квартала 164 в г. Северодвинске Архангельской области», получившей положительное заключение государственной экспертизы агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Прибрежный» обжаловало его в вышестоящий суд. Постановлением от 13 августа 2015 года Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал ответчику в жалобе, оставив первоначальное решение без изменений, и оно вступило в законную силу.
Не приступив к исполнению судебного акта, ООО «Прибрежный» решило обжаловать его в Арбитражный суд Северо-Западного округа, который также отклонил несостоятельные доводы вологодской фирмы.
Вместе с тем, по данным официального сайта «Мой Арбитр.RU», в адрес Арбитражного суда Вологодской области поступило постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении ООО «Прибрежный».
Напомним, что данная территория зарезервирована администрацией Северодвинска для предоставления земельных участков многодетным семьям.