В Севастополе более тысячи квартир строится с использованием счетов эскроу

На начало апреля, сообщили в Банке России, в Севастополе действовало 1062 счета эскроу. Объем средств дольщиков квартир, возводимых по механизму проектного финансирования жилищного строительства, немногим превышает 4,4 млрд рублей: в среднем на одном счете находится чуть более 4 млн рублей. На 1 апреля 2022 года в Севастополе раскрыто уже более 840 счетов эскроу. С них застройщикам переведено почти 3,4 млрд рублей за построенное и уже сданное в эксплуатацию жилье. Механизм проектного финансирования строительства сменил ранее действующую схему долевого привлечения средств. Он максимально прозрачен и защищает деньги покупателей жилья: средства перечисляются застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию, — цитирует пресс-служба управляющего Отделением Севастополь Центрального банка Российской Федерации Михаила Бежан. — Кроме того, сбережения дольщиков защищены и во время нахождения в банке: на счете эскроу сумма до 10 млн рублей застрахована государством. Напомним, что с июля 2019 года застройщики могут возводить многоквартирные дома в рамках долевого строительства только с использованием счетов эскроу. Для финансирования работ используются собственные средства застройщиков и банковские кредиты. Средняя процентная ставка по кредитам, выданным застройщикам, использующим счета эскроу, в Южном федеральном округе составляет 4,56%.