Квартира комфорт-класса по цене "стандарта": лайфхак из Ленобласти
Metro рассказывает, как за небольшие деньги купить жильё европейского формата
По большому счёту у потенциальных петербургских новосёлов с бюджетом в несколько миллионов рублей вариантов немного. Либо стандартные эконом-новостройки в кварталах плотной (если не плотнейшей) застройки, либо большая и долгая ипотека, либо требующая капительного ремонта вторичка.
Жильё более удобное и качественное, да ещё в хорошем месте (вдали от магистралей, в зелёной зоне) – это уже почти бизнес-класс, большинству покупателей со средними доходами недоступный. Но, как всегда, есть ещё один вариант, который отвечает по крайней мере на три запроса к жилью.
1. Стоит недорого
2. Расположен в хорошем месте
3. Построен качественно
Это – жилой комплекс "Чистый ручей", который возводит в Сертолово петербургская строительная компания "Петрострой". В её "портфолио" – несколько уже сданных или практически сданных ЖК, в числе которых "Прибрежный" и "Первомайский" в г. Никольское, "Тосно" в г. Тосно, "Ласточка", "Материк" и "Алфавит" у метро "Девяткино", "Северный вальс" во Всеволожске и "Ломоносовъ", соответственно, в Ломоносове. "Чистый ручей" отличается от всего, что "Петрострой" возводил до того: это проект европейского формата и европейской же философии.
"Чистый ручей" – это несколько малоэтажных домов, объединённых собственной рекреационно-общественной территорией. По сути, это действительно небольшой европейский квартал, спланированный для комфортной жизни с детьми. Расположен он в 6 километрах от КАД, на автомобиле это расстояние можно преодолеть за 5–10 минут. Сколько ехать до Сертолово и "Чистого ручья" от метро? Примерно 15–20 минут от станций "Озерки", "Парнас" или "Проспект Просвещения" – в этом направлении ходят десятки маршрутных такси.
Одно из главных преимуществ Сертолово и жилого комплекса "Чистый ручей" – исключительная близость к природе. По сравнению с каменным Петербургом здесь просто невероятное количество зелени, из окон комплекса будет виден настоящий, а не "рукотворный" лес. Эта тема продолжена и внутри комплекса: прекрасные "набережные", велосипедные дорожки, пруд и свой собственный ручей.
– Название комплекс получил не просто так, – рассказывает Анна Князева, начальник отдела продаж СК "Петрострой". – По территории действительно протекает ручей – приток реки Дранишник, "осиновый ручей" по-фински. Берега его будут благоустроены.
Очевидным преимуществом проживания в Сертолово является и наличие всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры. Кроме того, неподалёку ведётся строительство медицинского центра, а главное, что в "Чистом ручье" будут доступны все плюсы загородной жизни в непосредственной близости от мегаполиса.
К прелестям проживания в "зелёной" локации добавляется и эстетический компонент. В "Чистом ручье" строят дома, спроектированные по-европейски комфортно и просто красиво. Здесь не будет бетонных "джунглей", в которых легко потеряться – ни один из корпусов не будет превышать 8 этажей. Дома украсят эркерами и облицовкой приятных цветов. В квартирах предусмотрены эркеры, окна и балконы увеличенных размеров.
И последнее, самое главное: цена. Сколько стоят квартиры в Сертолово? Меньше, чем в Петербурге.
Минимальная стоимость квартиры-студии 21,9 м2 в сентябре составит от 1 325 388 рублей.* Однокомнатной – от 1 926 672 руб.* за 32,8 м2, "двушки" в 50,48 м2 – от 2 875 340 руб.* Самая выгодная цена, конечно, действительна при 100% оплате. Однако любую квартиру можно купить в ипотеку, причём очень выгодную. К примеру, ставка по ипотеке от Сбербанка составит 7,1% годовых** и будет действовать на весь период кредитования. Кроме этого, можно использовать материнский (семейный) капитал.
Квартиры по таким ценам располагаются в корпусе 6 со сроком сдачи в 3-м квартале 2020 года. Если так долго ждать не хочется, то можно рассмотреть варианты в домах "Чистого ручья" с более ранним сроком сдачи. Например, в 4-м корпусе студия в 21,65 м2 при оплате 100% будет стоить от 1 445 138 руб.*
Все цены, планировки, ход строительства и проектная декларация – на сайте проекта чистыйручей.рф. Подробности по телефону 8 (812) 456 25 25.
Застройщик ООО "Петрострой". Проектные декларации на сайте pstr.spb.ru
* Срок действия ценового предложения – до 23.09.2018. Цена указана с учётом скидки 11% при 100% оплате, не ипотека. Срок сдачи согласно графику строительных работ. ** C 09.06.2018 по 31.12.2018 г. вкл. для зарплатных клиентов Сбербанка предоставляется возможность оформить жилищный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставке 7,1% годовых на срок кредита от 12 до 84 месяцев вкл. по программе субсидирования у ООО "Петрострой" и при условии оформления страхования жизни и здоровья заёмщика и направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита не более 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Первоначальный взнос – от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Валюта – рубли РФ. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев вкл. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заёмщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заёмщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платёжеспособности и обеспечения заёмщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде и услуги на портале 0+ предоставляет ООО "ЦНС" (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32, корпус 1). Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 15.08.2015.
