Для серпуховского КУИ квартирный вопрос - без вопросов
Контрольно-счетная палата опубликовала отчет о результатах проверки КУИ и администрации г. Серпухова. Проверяющих интересовало соблюдение законности и эффективности, формирования, управления и распоряжения жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности или приобретаемых в собственность муниципального образования «Город Серпухов».
Оказалось, для серпуховской администрации вопроса в квартирном вопросе нет. Решается он здесь просто: этому даем, этому даем, а этому не даем – пошел на фиг, не «наш» человек…!
Начнем с того, что по поводу акта проверки между Контрольно-счетной палатой Серпухова и администрацией Серпухова сразу же возникли непримиримые разногласия. Сотрудникам КСП даже не позволяли ознакомиться с подлинниками постановлений главы города. А информацию предоставляли, как корова после основной дойки: то есть по капле, по чуть-чуть, после пинков и уговоров.
В итоге отдельные вопросы не получили отражение в акте проверки. А именно: вопрос по проверке формирования, управления и распоряжения жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности или приобретаемых в собственность муниципального образования, в том числе и в период с 01.01.2011 года по настоящее время.
И что же обнаружила проверка? Во-первых- нарушение учета муниципального имущества. Реестр жилых помещений ведется с нарушением Приказа Министерства экономического развития РФ от 30.08.2011г. №424 и не содержит полных достоверных данных. Отсутствие Акта, регулирующего порядок формирования и ведения реестра муниципального имущества. И это понятно: нет полных данных – можно поймать рыбку в мутной воде…
Далее – как следствие: использовалось муниципальное имущество с грубейшими нарушениями. Цитируем: «В нарушение условий заключенных договоров коммерческого найма граждане и члены их семей осуществляли регистрацию постоянно, а не на период срока действия договора и без письменного согласия наймодателя вселяли в жилое помещение и регистрировали в нем лиц, не указанных в договоре коммерческого найма жилого помещения (приложение № 3, 5); В нарушение статьи 688 ГК РФ в жилых помещениях, в отношении которых были прекращены договоры коммерческого найма, на момент проверки оставались зарегистрированными следующие лица (в том числе несовершеннолетние)». Несовершеннолетних очень грамотно прописали на постоянное жительство в квартирах: ул. Пушкина д. 46 кв.286 и ул. Войкова д.34-а кв.192.
Оказалось, в Серпухове грубо нарушается и Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также все сопутствующие подзаконные акты. Должностные лица администрации и комитета по управлению имуществом города Серпухова самостоятельно, не имея соответствующих полномочий, передавали «своим людям» в пользование и собственность служебное жилье. А решения Главы города Серпухова об отнесении жилого помещения к служебному фонду не «афишировались» - не направлялись должностными лицами в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество.
Напомним читателю, что служебные (специализированные) жилые помещения предоставляются гражданам (как правило, специалистам), не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы. Однако и этот закон в Серпухове умудрились обойти: служебные квартиры предоставлялись даже тем, у кого есть серпуховская прописка! О каких же нормах, очередности и порядке предоставления жилья можно говорить после этого… А ведь на момент составления акта с 2011 года оказались не распределены между очередниками 4 квартиры: №137, 192, 330, 196 по Московскому шоссе, дом №53. Своевременно не были предоставлены высвободившиеся служебные жилые помещения другим лицам по адресам: Московское шоссе д. 51 кв. 165;Московское шоссе д. 51 кв.308; ул. Центральная д. 142 кв.11; ул. Крюкова д.10 кв.14.
Имел место и факт незаконного отчуждения муниципального имущества, то есть, хотели – дарили квартиры «своим». Так, в нарушение жилищного законодательства часть квартир, отнесенных к коммерческому найму, только на основании постоянной регистрации были переданы бесплатно в собственность нанимателей. Эй, рядовой серпухович! Тебе тоже хочется узнать, за какие заслуги кто-то в наше время получает бесплатные квартиры?
Кстати, согласие на приватизацию служебных жилых помещений давал председатель КУИ А.Л. Балахчи. А ведь никаких полномочий этот господин на такие действия, вроде как, не имел. Ну, разве что царское благоволение Павла Второго… Цитируем: «В последующем данные жилые помещения незаконно были переданы без оплаты физическим лицам в собственность, чем муниципальному образованию нанесен ущерб в сумме 29 526 180,6 рублей». Это – на докризисный курс, на 1 квартал 2014 года… Интересно, что «Агентство по приватизации жилищного фонда» (до 01.07.2013г.) и МУП «РКЦ ЖКХ» (с 01.07.2013г.) заключали договора на приватизацию служебного жилья с «особо приближенными» гражданами. А ведь это, по существу, - форма преступного распоряжения муниципальным имуществом.
По законодательству страны, в которой мы все еще живем, служебные жилые помещения предоставляются нанимателям за плату. Однако проверкой было установлено, что размер платы за пользование служебными жилыми помещениями до настоящего времени не определен (!). Естественно, ни о каком учете задолженности по договорам служебных жилых помещений Комитет по управлению имуществом г. Серпухова не ведет… Опять же – про рыбку и мутную воду… А Председатель КУИ по своему личному усмотрению выборочно заключал дополнительные соглашения о том, что граждане могут претендовать на приватизацию служебного жилья не ранее 15, 13 ,10 и так далее лет. В основном такие соглашения заключались с работниками образования и здравоохранения. А вот с чиновниками собственно администрации такие соглашения и вовсе не заключались. Почему? А чтобы дать «своим» возможность приватизировать квартиры уже через год.
Продолжение следует…