Жители одного из самарских домов отказались от управляющей компании

В Самаре зафиксирован первый прецедент исключения из реестра лицензий сведений о многоквартирном доме. "Дом по ул. Галактионовской, 43, больше не входит в число домов обслуживаемых ООО "МПО ПЖРТ". Произошло это в связи с новыми правилами лицензирования управляющих организаций (УО)", - сообщает администрация города.

В начале сентября, по данным профильного департамента, появились первые извещения Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) о возникновении оснований для исключения домов из реестра лицензий управляющих компаний. Такие основания появились у трех домов Самары.

"Основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий является назначение судом 2 и более раз в течение календарного года административных наказаний в отношении управляющей организации за неисполнение предписаний ГЖИ. С момента лицензирования у трех домов Самары уже накопилось по два таких правонарушения из-за невыполнения УО предписаний ГЖИ", - поясняют коммунальщики.

После этого жители вправе принять решение и остаться под управлением данной УО или уйти из-под ее управления. Такое решение собственники должны принять в течение двух месяцев на общем собрании и уведомить об этом ГЖИ в течение 3 дней с момента принятия решения. Два дома приняли решение общим собранием дать второй шанс своим компаниям, а вот жители дома № 43 по Галактионовской решили сменить управляющую организацию.

Теперь в течение 15 дней им необходимо принять на общем собрании решение о выборе способа управления данным домом и в течение 5 рабочих дней уведомить ГЖИ Самарской области и Департамент ЖКХ о принятом решении, подтвердив решение копией протокола общего собрания.

Если собственники помещений не договорятся о выборе способа управления, то будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.

"Если в течение года площадь домов, пожелавших уйти от одной определенной компании в результате правонарушения, превысит 15% - УО "МПО ПЖРТ" потеряет лицензию", - сообщают коммунальщики. Комиссия по лицензированию в Самарской области работала в апреле. В итоге 27 управляющих компаний в области остались без лицензий. Остальным лицензии выдали на 5 лет - до весны 2020 г.

В апреле в Самаре лицензирование не прошли 7 УК: ООО Газэнергомонтаж, ООО УК ВАСКО, ООО УК ТВН, ООО Рембыт, ООО Ремжилуниверсал, ООО УК Луч, МП ЭСО.

УК "Альтернатива" отказалась проходить эту процедуру и решила передать около 2 тыс. обслуживаемых домов муниципальной управляющей компании. Как сообщил 15 июня ОНФ, в Самаре после лицензирования управляющих компаний без управления осталось 59,3% домов.

22 июня в Самаре приступила к работе муниципальная управляющая компания. Она заместила "выпавшие" в ходе лицензирования коммерческие управляющие компании, а также взяла на содержаниее дома, признанные ветхими и аварийными.