По доле заявлений о госрегистрации прав, принятых в МФЦ, показатель 63-го региона – третий в ПФО
Во вторник, 27 января, в Самаре прошла пресс-конференция, на которой руководитель управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов и директор «ФКП Росреестра» Андрей Жуков рассказали о событиях 2014 года и перспективах на 2015-1.
Самые долгожданные изменения для граждан и представителей бизнеса – это возможность экстерриториальной подачи документов и получения услуг Росреестра через систему Интернет. На сегодня обеспечены правовые возможности и активно прорабатываются практические вопросы.
«С конца 2014 года мы начали переводить уже существующие бумажные дела в электронную форму, - рассказал Вадим Маликов. – А в начале января этого года внедрили модернизированное программное обеспечение, позволяющее вести Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Все это позволит в ближайшем будущем проводить электронную регистрацию прав на недвижимость и принимать документы по экстерриториальному принципу».
В Самарской области в электронном виде уже оказывается три из четырех услуг Росреестра – это постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдача сведений из ЕГРП и ГКН.
В 2014 году закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был дополнен нормами, закрепляющими право заявителя представлять документы в электронном виде. На сегодня никаких правовых препятствий для реализации этого права нет. Практическая же возможность обращения со стороны заявителей за государственной регистрацией прав в электронном виде будет реализована сразу после внедрения в промышленную эксплуатацию необходимого программного обеспечения и введения в действие формы электронного документа. По истечении двух месяцев со дня размещения схем на официальном сайте ведомства Управление Росреестра приступит к регистрации прав на основании документов, поступивших в электронном виде.
Не исключено, что Самарская область одна из первых перейдет на электронное взаимодействие с многофункциональными центрами, которым была делегирована обязанность по приему документов на регистрацию прав. Предпосылки для этого уже созданы, что подтверждается высоким рейтингом Управления Росреестра в этой сфере деятельности.
Так, по доле заявлений о государственной регистрации прав, принятых в МФЦ, показатель Самарской области является третьим в ПФО. По доле запросов о предоставлении информации из ЕГРП Самарская область является первой в ПФО (в Российской Федерации Самарская область занимает третье место). Среди всего многообразия государственных и муниципальных услуг, оказываемых МФЦ Самарской области, на долю государственных услуг Росреестра приходится практически 80%.
Анализируя развитие рынка недвижимости в 2014 году, Вадим Маликов констатировал рост количества заявлений на регистрацию прав и запросов о предоставлении информации из ЕГРП.
«Специалисты Управления отработали около 640 тысяч запросов о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав, что на 19% больше, чем в 2013 году, - сообщил он. - В Управление Росреестра поступило более 746 тысяч заявлений о регистрации прав, что на 2% больше, чем в 2013 году, ставшем одним из самых напряженных за годы существования системы государственной регистрации прав. Значительный рост - более 50% – зафиксирован в отношении регистрации договоров участия в долевом строительстве. На 8% увеличилось количество зарегистрированных прав на объекты недвижимости нежилого назначения и на 6,5% - на земельные участки. На 5% увеличилась регистрация ипотеки».
Традиционно спрос на регистрацию прав растет в конце года. Ожидалось увеличение заявлений и в прошлом году. Но цифры декабря превзошли даже самые смелые прогнозы ведомства: в декабре было принято более 85 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав, что на 11% превышает пиковые показатели декабря 2013 года и практически на 45% больше, чем в ноябре 2014 года. Чтобы не допустить дестабилизации на рынке недвижимости, весь последний месяц года сотрудники Управления работали сверхурочно и в выходные дни, а январские праздники закончились для них уже третьего января. «Для нас важно, чтобы заявители получили нашу услугу качественно и в срок, - подчеркнул Вадим Маликов. - В прошлом году порядка 95% процентов заявителей положительно оценили работу Управления Росреестра по Самарской области. И это дорогого стоит. Мы не имеем морального права подвести наших заявителей, и поэтому в такие периоды коллектив работает на пределе возможностей. Но это не может стать правилом. Нам с партнерами – филиалом Кадастровой палаты и многофункциональными центрами - необходимо проработать вопрос организации планомерного приема и устранения проблемы отложенного спроса».