На территории бывшей ткацкой фабрики в Басманном районе появится жилой комплекс
Утвержден проект многофункционального жилого комплекса в ЦАО. Он будет построен на территории бывшей ткацкой фабрики площадью порядка 5 га, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной реки Яузы.
Проектируемый комплекс представляет собой 11 разноэтажных (от 5 до 17 этажей) жилых корпусов, одноэтажные объемы встроено-пристроенных нежилых помещений, 5 разноэтажных офисных и торговых корпуса, одноуровневую подземную автостоянку.
Промзоны в центре Москвы целесообразней застраивать жильем, тогда как на окраинах предпочтительнее смешанная застройка, сообщал ранее руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, совмещение различных функций в пределах шаговой доступности создает новые точки притяжения, разгружает центр города и снижает нагрузку на транспортную инфраструктуру.
Проект многофункционального жилого комплекса на месте заброшенной промзоны по Большой Почтовой улице разработан архитектурным бюро „Группа АБВ“. В проекте соблюдаются общегородские принципы, которых придерживается московское правительство во главе с мэром Сергеем Собяниным — это, прежде всего, развитие общественных пространств при любой застройке. Это городская набережная и пешеходная улица, продуманный транзит сквозь квартал, пешеходный мост и другие объекты притяжения и дальнейшей коммуникации.
Существующие на участке производственные корпуса будут снесены. Ряд строений, представляющих историческую ценность, реконструируют. В частности, корпус по адресу Большая Почтовая, 34 стр. 6 сохраняется и приспосабливается под использование в качестве торгово-офисного пространства. Также по обмерам целиком воссоздаются две водонапорные башни как интересные фрагменты промышленной архитектуры — одна в виде отдельно стоящего здания на набережной, другая — как пристройка к реконструируемому корпусу (строение 6).
Центральной планировочной осью комплекса будет пешеходная улица, соединяющая Большую Почтовую улицу с набережной. В продолжение транзитного движения в состав комплекса предполагается интегрировать пешеходный мост, который будет примыкать к реконструируемому стр. 6 дома 34.
Жилая часть состоит из одно- и двухсекционных домов 5–17 этажей. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного кирпича (клинкерной плитки), натурального камня и композитных декоративных панелей. На ряде фасадов сделаны волнообразные акценты. Первые этажи (высота от 3.5 до 6 м) выполнены с витражным остеклением и предназначены для размещения ритеила, кафе, ресторанов и других коммерческих помещений. В корпусе 12 на первых двух этажах располагается ДОУ на 120 детей.
Запланированы два въезда-выезда на участок со стороны Большой Почтовой и два — с набережной. Въезды в подземный паркинг спроектированы с внутриквартальных проездов в южной стороне участка.
По материалам Москомархитектуры