В правительстве отказались снижать ипотечную ставку для семей с маленькими детьми
Министерство экономического развития России не поддержало инициативу снижения ипотечной ставки для семей с детьми до трех лет, пишет Novostroy.su. Речь идет о предложении Министерства труда РФ понизить ставку по ипотеке для данной категории граждан с двенадцати до восьми процентов годовых.
Глава Минтруда Максим Топилин отмечал, что после рождения ребенка один из родителей на некоторое время прекращает работать. В связи с этим платежеспособность семьи понижается, а значит снижение ставки по ипотеке смогло бы положительно отразиться на финансовом состоянии таких семей. Заместитель министра экономического развития Николай Подгузов, однако, заявил, что предложенная мера может стать слишком затратной для бюджета и спровоцировать искажение рыночных ставок. Также Подгузов упомянул об общем снижении ипотечной ставки в следующие два года.
Юрист Давидович Людмила Борисовна
Отказ от такой инициативы понятен. Банки не будут снижать ставку за свой счет - им разницу должно возместить государство за счет средств бюджета. В бюджете согласно Федерального закона от 19.12.2016 N 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" дефицит федерального бюджета - 2 753 242 367,9 тыс. рублей.
дефицит федерального бюджета на 2018 год - 2 011 192 774,8 тыс. руб.
Позиция Министерства экономического развития России говорит о том, что в бюджете нет средств на финансирование понижение ставки и реализация инициативы в настоящее время и видимо в ближайшие годы маловероятна. Это подтверждают и данные, которые содержатся в пояснительной записке к проекту принятого бюджета:
[quote]увеличение бюджетных ассигнований на предоставление субсидий российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам) в 2017 году на 10 151,4 млн. рублей, а также их уменьшение в 2018 году на 5 151,4 млн. рублей (в 2019 году предусмотрены на уровне 2018 года).;[/quote]
Из этих данных видно, что Правительство РФ планирует только снижение расходов на ипотеку, а не их рост.
Юрист Титова Татьяна Алексеевна
С ипотечными ставками действительно нужно что-то делать, поскольку их увеличение. либо оставление в прежнем виде тормозит ипотечную систему кредитования, а значит спрос на жилье, на его покупку. Молодые семьи, не смотря на наличие региональных программ субсидирования, не решаются "залезать" в ипотеку на многие года - неизвестно что будет с инфляцией, работой т.д.
Поэтому, сейчас важно снижать данные процентные ставки, но не по указанию правительства и не в каких-то определенных случаях, а исходя из интересов самого кредитного учреждения, если будет снижаться учетная ставка центрального банка. Кредитное учреждение не может работать себе в убыток, нести риски недополучения доходов. Если по законодательному акту они будут обязаны это делать -= то впоследствии могут предъявить требования материального характера к самому государству.
Юрист Калашников Владимир Валентинович
Если прикинуть сколько будет в денежном выражении снижение процентной ставки на 4 процента, то и к гадалке ходить изначально было не нужно, чтобы понять, что предложение о снижении так и останется предложением. Люди у которых имеются ипотечные кредиты понимают что это такое и могут прикинуть сколько в деньгах означает снижение процента по кредиту на 4 пункта.
Предлагать можно снизить и с 12 до 3 процентов, как в развитых странах, только толку от такого предложения тоже не будет и принято оно не будет.
Система кредитования на сегодня в нашей стране такова и аппетиты банков таковы, что сами они снижать ставки до такого уровня не будут, а у Правительства, для того, чтобы субсидировать снижение просто нет денег.
Взять ситуацию с индексацией пенсий и заменой индексации на единовременную выплату в 5 тысяч рублей и сразу станет понятно какова ситуация с бюджетом. Это вполне очевидный показатель отсутствия денежных средств. И только один из примеров. Ипотечники с детьми, при таком раскладе, в конце виртуальной очереди на получение помощи от государства.