Инвалид получила квартиру с останками предыдущего владельца

В Сыктывкаре женщина-инвалид через суд добилась предоставления жилья по договору социального найма. Ей предоставили квартиру с останками предыдущего владельца. Об этом рассказал адвокат Роман Койданов.
Женщина добивалась получения жилья с 2014 года. Верховный суд Коми обязал местную администрацию выделить квартиру инвалиду, однако в ней женщину ожидал крайне неприятный сюрприз. В помещении, по словам адвоката, невозможно находиться из-за невыносимого трупного запаха. Также в квартире остались вещи бывшего хозяина, пропавшая еда на столе и лужа крови на полу.

 

Инвалид отказываться от жилья не будет. В квартире проведут косметический ремонт, замену полов и дезинфекцию. Администрация потратит на это 68 тысяч рублей.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Вряд ли в Администрации не знали о том, что в этой квартире умер человек и необходимости ремонта для ее предоставления. Возможно, ремонт не делали, т.к. рассчитывали, что взыскатель будет согласен и на такое жилье, а ремонт будет делать за свой счет. С позиции взыскателя разумно согласиться принять такое исполнение решения от Администрации и требовать ремонта или расходов на его проведение, т.к. суд в решении вероятно указал, каким должно быть предоставляемое жилье. А эта квартира требует частичного ремонта, поэтому в действиях Администрации можно усмотреть нарушение требования к предмету договора соц.найма. (ст. 62, 16 ЖК РФ): [quote]Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования))[/quote] Обещание добровольного удовлетворения требований женщины может быть связано с тем, что эта история получила огласку, и Администрация решила исполнить требования без очередного обращения инвалида в суд. Это разумное решение, т.к. Администрация при удовлетворении иска должна не только оплатить ремонт или сделать его, но и оплатить расходы на оплату услуг представителя, гос. пошлину, иные судебные расходы.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Правильно что не будет отказываться. Если квартира была предоставлена в подобном виде, то у получающего эту квартиру есть определенные права. И права заключаются в том, что можно не только отказаться от этой квартиры. Если квартира по всем иным параметрам его устраивает - надо получать. Можно за свой счет устранить допущенные нарушения. В дальнейшем взыскать деньги, которые были потрачены на устранение в судебном порядке, на основании имеющихся документов об оплате. Администрация в подобных ситуациях может говорить все что угодно. Но если объективно доказательствами подтверждается что они не правы, то это означает, что права получающего жилье нарушены. А следовательно, он может потребовать полного возмещения сумм, которые были затрачены на устранение недостатков. Кроме того, он может подать исковое заявление о взыскании морального вреда.

Юрист Хоров Алексей Геннадьевич
Женщина-инвалид оказалась волевой раз через суд не побоялась отстаивать свои права на предоставление жилья. Также хочется отметить что представители администрации все про эту квартиру знали., и по умолчанию хотели ее тихо сдать без проблем но это у них не вышло. Более того женщина судя по всему добилась проведения в ней ремонта для того чтоб можно было жить в человеческих условиях. Хочется верить что закон работает, и можно отстоять свои права в суде.

Адвокат Дякин Алексей Васильевич
Доброго всем дня и здоровья!! Внимательно прочел информацию и посмотрел видео. Хочу уточнить останков хозяина в квартире нет. Он похоронен, а есть остатки его жизнедеятельности. По представленным материалам видно,что суда не было по поводу состояния квартиры, а был суд по поводу ее предоставления. Верховный суд Коми обязал местную администрацию выделить квартиру инвалиду, она и была предоставлена. Администрация в квартире проведет косметический ремонт, заменят полы и проведут дезинфекцию. Власти потратят на это 68 тысяч рублей. Отметим, что это решение администрация приняла самостоятельно ,без принуждения. Нормальное решение вопроса. Что здесь обсуждать?? Не вижу здесь сенсации и несправедливости. Конечно, долго инвалид ждала квартиру, но этот вопрос в данном случае не обсуждается.