Оформление договора на вывоз мусора

Я физлицо, в сентябре заключил договор с управляющей компанией для вывоза мусора с территории частного дома. Недавно мне пришла квитанция с требованием оплатить услугу за август и июль.

Правомерно ли такое требование? Могут ли взыскать с меня платежи в судебном порядке?

Юрист Берестов Сергей Николаевич
Вывоз мусора осуществляется в соответствии с Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 г. № 155. Предоставляются услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов только на основании договора, заключенного между Вами и управляющей компанией. До заключения этого договора услуги не предоставляются и, соответственно, не подлежат оплате. Управляющая компания, по всей видимости, путает предоставление этих услуг собственникам помещений в много квартирном доме (когда они предоставляются и оплачиваются, независимо от заключения договора на вывоз) с предоставлением услуг по вывозу собственникам индивидуальных жилых домов. Вам следует оплачивать услуги по вывозу мусора только с момента заключения договора, т.е. с сентября, поскольку до этого эти услуги Вам не оказывались. А в управляющую компанию можно отправить письменный ответ на их квитанции за июль и август о том, что оплачивать эти месяцы Вы не обязаны, т.к. договор на вывоз мусора заключен только в сентябре и до этого услуги не оказывались.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Правомерность требований зависит от того, с какого периода эта управляющая компания оказывает услуги по вывозу мусора с данной территории, имелся ли у Вас договор с иной организацией или ИП до даты заключения договора с УК на вывоз мусора или же доказательства самостоятельного осуществления обязанности по вывозу мусора. (п.п. 6,7 Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. N 155 "Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" ). Само по себе отсутствие договора с УК не означает, что услуги ей не оказывались. И если у Вас не было договора в этот период с другим исполнителем и не вывозили мусор самостоятельно с учетом требований действующего законодательства, то при оспаривании платежей в судебном порядке, суд учтет это. При этом суд будет исходить из того, что обязанность по вывозу мусора у Вас имелась, она могла быть исполнена одним из выше указанных способов, УК услуги по вывозу мусора оказывала. Ваши действия по неиспользованию услуг УК суд может расценить как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), а отказ оплатить оказанные услуги в отсутствие договора как неосновательное обогащение. (ст.1102 ГК РФ). Поэтому взыскание с Вас платежей в суде возможно, если нет договора с иным исполнителем, и доказательств самостоятельного вывоза мусора. ст. 56 ГПК РФ.

Студент Минасян Элина Кареновна
Поскольку договор был заключен в сентябре, то соответственно в предыдущих месяцах Вы не пользовались услугами управляющей компании. В соответствии с п.1 статьи 781 ГК РФ, Вы, являясь заказчиком по договору на оказание возмездных услуг, обязаны оплатить оказанные Вам услуги в порядке, которые изложены в договоре на оказание возмездных услуг. Соответственно Ваш договор был заключен в сентябре месяце и оплатить Вы должны сумму за этот месяц. В судебном порядке взыскать с Вас управляющей компании денежные средства за оплату не представляется возможным, поскольку у Вас имеется соответствующий договор.

Юрист Шишкин Виталий Михайлович
Требование правомерно. Если Вам на основании договора оказывались услуги. Порядок оплаты и расчетов определяются Вашим договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом При неоплате с Вашей стороны оказанных услуг вторая сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга.