Как одна молодая псковская семья покупала жилье
Валентина согласилась рассказать о том, как даже в кризис сбываются мечты.
За входной дверью — просторная прихожая. В ней хоть малышам на велосипеде катайся, хоть танцы устраивай. Из прихожей хозяйка приглашает пройти на кухню. Здесь уже частично расставлена новая мебель. Осталось дождаться, когда мастер закончит работу и привезет угловой диван.
Именно на кухне вся семья будет собираться в полном составе.
— У нас трое детей — 3, 5 и 14 лет, поэтому две комнаты мы решили отдать им, — продолжает экскурсию по новой квартире счастливая хозяйка. — Эту комнату занимает старший сын. Он уже взрослый, у него свои увлечения. С малышами ему неинтересно, поэтому мы и выделили ему отдельную комнату. А в этой хозяйничают младшие дети — наверное, сразу все понятно по разрисованным обоям. Третья комната — спальня родителей.
«Ура, подходим!»
Вопрос о собственном жилье стоял в семье Соколовых давно. На протяжении более десяти лет супруги жили в съемной квартире, потом обосновались у родителей.
О том, что в области действует программа по обеспечению жильем молодых семей, Соколовы узнали от знакомых.
— Я сразу поехала выяснить, какие именно документы нужны, — рассказала Валентина. — Их оказалось немного. Все стандартные: копии свидетельств собственников, у кого мы были зарегистрированы до этого. В регистрационной палате взяли документы, что у нас нет собственного жилья, никаких сделок по недвижимости мы не заключали.
В 2012 году семью включили в программу и поставили на очередь.
Девять месяцев
— Нам выдали сертификат, с которым мы пошли в банк, работающий по социальной программе (в нашем случае это «Россельхозбанк»), — продолжает Валентина. — Там открыли счет, на который нам перечислили деньги. Позднее их перевели на счет продавца. Так что «живых» денег на руки мы не получали. На поиски и покупку квартиры у нас было только девять месяцев. Именно столько времени действует сам сертификат. И еще одно условие. Для участников программы существуют возрастные ограничения. Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. За это мы боялись больше всего, ведь в 2017 году мужу исполняется 35. Думаю, что нашему продвижению в очереди помогло рождение детей — второго и третьего.
Первый раз сертификат предложили Соколовым за две недели до наступления 2016 года. Супруги подумали, подумали и… отказались.
— Испугались, что не успеем оформить все документы, — признается собеседница. — Потом, правда, очень сильно переживали. Вдруг больше не позвонят или финансирование по программе закончится? Но позвонили сразу после Нового года. Тогда было проще — длительные праздники уже закончились. Самым сложным оказалось оформить бумаги. Дальше — проще. К риелторам мы не обращались. Сами искали подходящую квартиру, сами составляли договор купли-продажи, сами ездили в МФЦ для заключения договора с продавцом. Ни на что лишние денег не тратили.
Сертификат плюс капитал
При покупке квартиры Соколовы использовали все: сертификат помощи молодым семьям, материнский капитал и региональный капитал за рождение третьего ребенка. В итоге получилась почти половина стоимости квартиры.
— Небольшая заминка вышла только с региональным капиталом, — констатирует Валентина. — Дочери исполнялось три года в августе 2016 года, а эту квартиру нашли в июле. Но и здесь нам пошли навстречу. 1 августа отметили дочери день рождения, а 2 августа уже подали заявление на реализацию регионального капитала.
В Пенсионном фонде тоже все удачно получилось. Нашли в нашем договоре купли-продажи небольшую неточность. Так мы с продавцом сразу оформили дополнительное соглашение. Особых сложностей не было и в банке. Люди все вежливые и понимающие.
Два плюс три
Семья Соколовых сегодня — это папа, мама и трое детей. Глава семьи — директор автомобильной организации, супруга до недавнего времени работала начальником отдела в строительной организации, теперь — домохозяйка. Старший сын учится в 7-м классе. Раньше изучал с репетитором английский, увлекался кобудо. Средний сын ходит в 56 сад, занимается в кружке в детском центре. Недавно увлекся изучением английского языка. Трехлетняя дочка дома с мамой.
Под честное слово
— А еще нам очень повезло с продавцом, который согласился подождать, пока придут деньги по сертификату, — считает женщина. — Мы въехали в квартиру в январе прошлого года, начали устанавливать здесь встроенную мебель, а продавцу на тот момент отдали только задаток. Полгода жили, можно сказать, на птичьих правах. Но продавец поверил нашему честному слову. Только в июле на наш счет пришли деньги и мы окончательно расплатились с владельцем квартиры и оформили все документы.
Сегодня семья уже привыкала к новому для них району и новой квартире.
— Поначалу сломается машина — и я даже не знаю, в какую сторону идти на автобусную остановку, — улыбается Валентина. — Сейчас мы нашли много плюсов в этом районе. Здорово, что рядом протекает ручей. Зимой хорошо кататься с малышами на санках, уток часто ходили кормить. Оказалось, что до площади Ленина от дома пешком можно всего минут за 15 дойти. Я раньше в центр семьи туда на тренировки постоянно ходила. Занималась фитнесом, пилоном. До Финского парка тоже рукой подать. Мальчишки часто бегали туда на ватрушках кататься.
За счет предусмотренных средств в 2016 году молодым семьям, изъявившим желание принять участие в программе в 2012 году, было выдано 13 свидетельств. В 2017 году в бюджете области предусмотрено 13,4 млн рублей, федеральных средств — 5,3 млн рублей. Планируется выдать 13 свидетельств.
В ближайшее время супруги намерены доделать кухню. Поскольку выделить комнату под гостиную им не удалось, то кухне предстоит стать местом сбора всех членов семьи. Далее в планах — комната старшего сына и потом детская.
— Пока обои не переклеили, детям разрешили на них рисовать, — раскрывает секрет «клинописи» в самых неожиданных местах квартиры Валентина. — Первые полгода малыши рисовали вовсю, сейчас намного меньше. На днях обнаружила сюрприз в детской от дочери. В мое отсутствие она встала на кровать и мелом украсила потолок. Думаю, что детскую будем ремонтировать ближе к поступлению младших детей в школу.
Важно
В Псковской области действует областная долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2008 —2010 гг.» и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей области» государственной программы Псковской области «Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами» на 2014 — 2020 годы». В ней участвуют 4192 молодые семьи. За период действия программы улучшили жилищные условия с использованием предоставленной социальной выплаты более 1000 молодых семей. Программа финансируется из средств областного и федерального бюджетов.