Семинар по вопросам кадастровой оценки земель инициировал Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Псковской области
В Пскове 28 июля состоялся семинар «По вопросам кадастровой оценки земель», инициированный Уполномоченным по защите прав предпринимателей совместно с Государственным комитетом по имущественным отношениям Администрации Псковской области. Об этом Псковскому агентству информации сообщила помощник регионального бизнес-омбудсмена.
В семинаре приняли участие более 40 слушателей, среди которых были представители территориальных управлений федеральных органов власти, органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, общественных организаций и объединений, а также представители коммерческих организаций региона.
Открывая семинар, бизнес-омбудсмен Аркадий Мурылев напомнил, что на территории нашего региона проводится кадастровая оценка земель и существует множество целей проведения оценки, среди которых и поддержка рынка земли, и оценка эффективности существующего функционального использования территории, и использование результатов оценки для целей налогообложения.
«Каждый из присутствующих сегодня представляет организацию – субъект налогообложения, т.е. результаты кадастровой оценки непосредственно коснутся каждого из вас в будущем» - отметил Уполномоченный.
По словам бизнес-омбудмена, исходя из опыта прошлых лет, недостаток информирования в данной области приводил к возникновению различных споров и непониманий, соответственно, для того, чтобы избежать подобной ситуации в будущем и был организован семинар.
В продолжение семинара спикер Андрей Бойко – генеральный директор ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» представил к вниманию участников презентацию, в которой были отражены все основные моменты процесса проведения кадастровой оценки земель.
Напомним, что Андрей Бойко является генеральным директором организации, которая в этом году проводит кадастровую оценку земель на территории региона, в связи с чем, помимо основных моментов, которые были озвучены спикером исходя из норм законодательства, он привел несколько примеров из практики. Стоит отметить, что данные примеры, в большинстве своем были связаны с некорректными результатами оценки того или иного объекта в связи с тем, что в основном кадастровая оценка по некоторым объектам проводится в совокупности и провоцирует наличие ошибочного результата, который впоследствии может принести владельцу существенные убытки при определении налогооблагаемой базы.
Тем не менее, спикер заверил, что компания делает все возможное, чтобы максимально точно определить кадастровую стоимость объектов, используя все имеющиеся для этого инструменты.
Представитель Государственного комитета по имуществу – Любовь Иванова напомнила, что результаты проводимой кадастровой оценки будут приняты к вниманию только через год. Представитель Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области Татьяна Волкова также подтвердила, что на данный момент учитывается результат предыдущей оценки, поэтому повода для паники не должно быть.
Основным вопросом, интересующим присутствующих, стал вопрос корректирования результатов кадастровой оценки. Спикер рассказал о процессе передачи результатов компетентным органам и посоветовал следить за появлением отчета на сайтах Росреестра и Комитета по имуществу к началу сентября, чтобы вовремя представить свои возражения, в случае несогласия с результатом.
Напомним, что в зависимости от категорий земельных участков отчеты будут переданы и опубликованы в сентябре-октябре текущего года.
В случае, если у собственников земельных участков возникнут дополнительные вопросы, они могут обратиться как в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Комитет по имуществу Псковской области, так и к Уполномоченному по защите прав предпринимателей для получения консультаций.
В завершении семинара Уполномоченный поблагодарил всех присутствующих и выразил надежду на дальнейшее совместное сотрудничество.