«Домклик» опубликовал перечень городов РФ с самыми дешевыми квартирами на первичке

Магнитогорск, Черкесск и Копейск оказались на вершине топа городов России по дешевизне квартир в новостройках. Соответствующий рейтинг представил «Домклик», аналитики которого изучили цены на квадратный метр жилья на первичном рынке жилья в городах, где проживают свыше 100 тысяч жителей. Исследование базировалось на информации из объявлений, опубликованных на площадке «Домклик». В рейтинг попали 15 российских городов, где типовая квартира в новостройке (35 кв. метров) продается менее чем за 3,5 млн рублей (дешевле 100 тысяч рублей за кв. метр), сообщает 56orb.ru. Минимальная стоимость первичного жилья, как показало исследование «Домклик», сейчас зафиксирована в новостройках Магнитогорска, где приобретение однушки обойдется приблизительно в 2,3 млн рублей (67 тыс. рублей за кв. метр). На покупку жилья аналогичного метража в Черкесске (Карачаево-Черкесская Республика) и в Копейске (Челябинская область) понадобится 2,6 млн рублей (75 тыс. рублей за кв. метр). Стоит отметить, что сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке в стране достигает, согласно статистике «Домклик», примерно 193 тысяч рублей по состоянию на февраль этого года — 6,7 млн рублей за типовую квартиру площадью 35 кв. метров в новостройке. Кроме Магнитогорска, Черкесска и Копейска в рейтинге «Домклик» оказались еще более десяти крупных городов, где однушки на первичном рынке реализуются вдвое или даже втрое дешевле, чем в среднем по России. В рейтинг вошли 15 городов, включая восемь региональных центров. На четвертом месте — Шахты в Ростовской области, на пятом — Нижний Тагил в Свердловской области, где однушки продаются в среднем по 2,7 млн рублей (78 тыс. рублей за кв. метр). На шестом месте — Псков с показателем в 2,8 млн рублей за типовую однушку, на седьмой строчке — Балаково в Саратовской области (3 млн рублей). На восьмую и девятую строчки рейтинга попали Ангарск в Иркутской области и Элиста в Калмыкии, где однокомнатные квартиры в новостройках в среднем стоят по 3,1 млн рублей. И замыкает топ-10 Вологда, где типовая однушка реализуется на первичном рынке приблизительно за 3,2 млн рублей. Кроме десяти вышеназванных городов приобретение жилья на первичке также дешевле, чем в целом по стране, в Орле, в городе Волжском (Волгоградская область), в Ставрополе, в Коврове (Владимирская область) и в Смоленске. Так, в Ставрополе и в Коврове однокомнатные квартиры в новостройке сейчас стоят около 3,4 млн рублей (98 тыс. рублей за кв. метр), а в Смоленске — 3,5 млн рублей (99 тыс. за кв. метр жилья). Помимо этого, в исследовании «Домклик» указано, что в Ставрополе квартиры на первичном рынке за минувшие 12 месяцев упали в цене на 7% (сравнение цен февраля 2025 года относительно февраля 2024 года).