Правительством Российской Федерации установлен порядок, определяющий, в каких случаях экономия при исполнении договора управления остается в распоряжении управляющей организации
Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и
дорожному надзору информировал об изменении жилищного законодательства и
введении части 12 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации,
гласящей, что если по результатам исполнения договора управления
многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о
выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации
оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за
содержание жилого помещения, указанная разница остается в распоряжении
управляющей организации.
Эта норма действительна при условии, что полученная управляющей
организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и
выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, предусмотренных таким договором.
Правительством Российской Федерации установлен порядок: в каких случаях
правомерно образование такой экономии, остающейся в распоряжении
управляющей организации.
Постановлением Правительства Российской Федерации №1221 от 12 октября 2018
года дополнены Правила изменения размера платы, утвержденные постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об
утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и
Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность": данный документ
дополнен пунктом 17.
Изменение, устанавливающее Порядок, определяет, что, в случае если по
результатам исполнения договора управления МКД управляющей организацией
получена экономия в соответствии с
частью 12 статьи 162
Жилищного Кодекса, при определении качества оказанных услуг и выполненных
работ качество таких услуг считается ненадлежащим, если о ненадлежащем
качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей
организацией представлен отчет о выполнении указанного договора,
составлялся акт нарушения качества или превышения установленной
продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.
Документ вступает в силу с 24 октября 2018 года.